34160 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Restinclières en 2026
À Restinclières, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 714 €/m² (21 ventes) et celui des maisons est de 3 491 €/m² (16 ventes, −10,7 % sur un an).
130 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 491 €/m²
16 ventes sur 12 mois · −10,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 500 €/m² · 33 ventes
- 20223 848 €/m² · 21 ventes
- 20234 062 €/m² · 24 ventes
- 20243 911 €/m² · 15 ventes
- 20253 491 €/m² · 16 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Restinclières | — | 3 491 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 670 €/m² | 3 491 €/m² | 3 968 €/m² | 303 150 € | 101 m² | 16 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 479 €/m² | 3 714 €/m² | 4 302 €/m² | 220 000 € | 69 m² | 21 |
| maisons | 3 109 €/m² | 3 758 €/m² | 4 200 €/m² | 387 000 € | 105 m² | 109 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons3 823 €/m² · 37
- Secteur AC · maisons3 758 €/m² · 35
- Secteur AB · maisons3 199 €/m² · 25
- Secteur AB · appartements3 589 €/m² · 13
- Secteur AH · maisons4 007 €/m² · 10
Communes voisines
- Beaulieu · 1.1 km— / 3 790 €/m²
- Saint-Geniès-des-Mourgues · 3 km— / 3 659 €/m²
- Sussargues · 3.1 km3 386 €/m² / 3 814 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Beauvoir · 4.2 km— / 3 419 €/m²
- Saint-Jean-de-Cornies · 3.8 km— / 3 803 €/m²
- Saussines · 4.6 km— / 3 052 €/m²
- Entre-Vignes · 3.8 km2 252 €/m² / 2 995 €/m²
- Galargues · 5.5 km— / 2 945 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Restinclières
À Restinclières, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 714 €/m² (21 ventes) et celui des maisons est de 3 491 €/m² (16 ventes, −10,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.