Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ifs ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+8,1 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+3,1 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Ifs ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

14123 · Calvados · Normandie

Prix immobilier à Ifs en 2026

À Ifs, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 349 €/m² (48 ventes, +8,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 735 €/m² (59 ventes, +3,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 27 % moins cher que la médiane du département.

664 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 349 €/m²

48 ventes sur 12 mois · +8,1 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 735 €/m²

59 ventes sur 12 mois · +3,1 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 094 €/m² · 64 ventes
20222 188 €/m² · 68 ventes
20232 235 €/m² · 67 ventes
20242 173 €/m² · 54 ventes
20252 349 €/m² · 48 ventes

maisons

20212 527 €/m² · 87 ventes
20222 795 €/m² · 90 ventes
20232 712 €/m² · 70 ventes
20242 652 €/m² · 57 ventes
20252 735 €/m² · 59 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Ifs	2 349 €/m²	2 735 €/m²
Calvados (14)	3 237 €/m²	2 414 €/m²
Normandie	2 467 €/m²	1 999 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 905 €/m²	2 349 €/m²	2 707 €/m²	119 000 €	54 m²	48
maisons	2 391 €/m²	2 735 €/m²	3 224 €/m²	249 000 €	94 m²	59

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 855 €/m²	2 196 €/m²	2 566 €/m²	116 000 €	55 m²	301
maisons	2 304 €/m²	2 684 €/m²	2 977 €/m²	240 000 €	93 m²	363

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur BB · appartements2 098 €/m² · 180
Secteur BR · maisons2 601 €/m² · 51
Secteur BC · maisons2 875 €/m² · 47
Secteur BT · maisons2 564 €/m² · 44
Secteur BV · maisons2 625 €/m² · 37
Secteur BC · appartements2 561 €/m² · 30
Secteur BH · maisons2 864 €/m² · 29
Secteur BP · appartements2 814 €/m² · 27
Secteur BW · maisons2 684 €/m² · 25
Secteur BP · maisons2 654 €/m² · 24

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Ifs

À Ifs, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 349 €/m² (48 ventes, +8,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 735 €/m² (59 ventes, +3,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.