14200 · Calvados · Normandie
Prix immobilier à Hérouville-Saint-Clair en 2026
À Hérouville-Saint-Clair, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 927 €/m² (188 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 692 €/m² (51 ventes, −7,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 40 % moins cher que la médiane du département.
1 302 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 927 €/m²
188 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
2 692 €/m²
51 ventes sur 12 mois · −7,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 667 €/m² · 221 ventes
- 20221 774 €/m² · 230 ventes
- 20231 897 €/m² · 212 ventes
- 20241 919 €/m² · 154 ventes
- 20251 927 €/m² · 188 ventes
maisons
- 20212 365 €/m² · 77 ventes
- 20222 766 €/m² · 60 ventes
- 20232 461 €/m² · 59 ventes
- 20242 909 €/m² · 50 ventes
- 20252 692 €/m² · 51 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Hérouville-Saint-Clair | 1 927 €/m² | 2 692 €/m² |
| Calvados (14) | 3 237 €/m² | 2 414 €/m² |
| Normandie | 2 467 €/m² | 1 999 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 599 €/m² | 1 927 €/m² | 2 628 €/m² | 110 000 € | 57 m² | 188 |
| maisons | 2 076 €/m² | 2 692 €/m² | 3 243 €/m² | 241 500 € | 95 m² | 51 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 532 €/m² | 1 800 €/m² | 2 346 €/m² | 104 000 € | 56 m² | 1 005 |
| maisons | 2 205 €/m² | 2 575 €/m² | 3 099 €/m² | 233 500 € | 96 m² | 297 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur DB · appartements1 718 €/m² · 269
- Secteur CM · appartements1 604 €/m² · 193
- Secteur CL · appartements1 863 €/m² · 152
- Secteur CP · appartements1 586 €/m² · 132
- Secteur CN · appartements2 682 €/m² · 53
- Secteur CD · appartements3 356 €/m² · 53
- Secteur CI · maisons2 507 €/m² · 37
- Secteur DD · appartements1 898 €/m² · 34
- Secteur BS · appartements3 067 €/m² · 32
- Secteur BP · appartements3 583 €/m² · 25
Communes voisines
- Mondeville · 3.3 km2 465 €/m² / 2 616 €/m²
- Colombelles · 2.7 km2 748 €/m² / 2 452 €/m²
- Biéville-Beuville · 4.1 km3 074 €/m² / 3 161 €/m²
- Épron · 3.1 km2 832 €/m² / 2 812 €/m²
- Caen · 3.4 km2 805 €/m² / 3 372 €/m²
- Blainville-sur-Orne · 3.8 km2 748 €/m² / 2 650 €/m²
- Cormelles-le-Royal · 5.2 km2 250 €/m² / 2 667 €/m²
- Giberville · 4.3 km2 620 €/m² / 2 619 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Hérouville-Saint-Clair
À Hérouville-Saint-Clair, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 927 €/m² (188 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 2 692 €/m² (51 ventes, −7,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.