14123 · Calvados · Normandie
Prix immobilier à Fleury-sur-Orne en 2026
À Fleury-sur-Orne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 824 €/m² (26 ventes, −6,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 769 €/m² (33 ventes, +5,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 13 % moins cher que la médiane du département.
296 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 824 €/m²
26 ventes sur 12 mois · −6,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 769 €/m²
33 ventes sur 12 mois · +5,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 686 €/m² · 27 ventes
- 20222 851 €/m² · 20 ventes
- 20233 095 €/m² · 20 ventes
- 20243 030 €/m² · 29 ventes
- 20252 824 €/m² · 26 ventes
maisons
- 20212 717 €/m² · 39 ventes
- 20222 929 €/m² · 43 ventes
- 20232 824 €/m² · 22 ventes
- 20242 626 €/m² · 37 ventes
- 20252 769 €/m² · 33 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fleury-sur-Orne | 2 824 €/m² | 2 769 €/m² |
| Calvados (14) | 3 237 €/m² | 2 414 €/m² |
| Normandie | 2 467 €/m² | 1 999 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 542 €/m² | 2 824 €/m² | 3 246 €/m² | 158 950 € | 60 m² | 26 |
| maisons | 2 463 €/m² | 2 769 €/m² | 2 952 €/m² | 243 820 € | 99 m² | 33 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 604 €/m² | 2 874 €/m² | 3 222 €/m² | 145 000 € | 47 m² | 122 |
| maisons | 2 419 €/m² | 2 734 €/m² | 3 125 €/m² | 235 750 € | 92 m² | 174 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AT · appartements2 889 €/m² · 52
- Secteur AO · maisons2 769 €/m² · 41
- Secteur AR · maisons2 475 €/m² · 34
- Secteur AT · maisons2 591 €/m² · 31
- Secteur AR · appartements2 927 €/m² · 25
- Secteur AM · maisons2 656 €/m² · 25
- Secteur AL · maisons3 645 €/m² · 20
- Secteur AL · appartements2 218 €/m² · 18
- Secteur AN · maisons3 037 €/m² · 15
- Secteur AM · appartements3 279 €/m² · 11
Communes voisines
- Louvigny · 1.9 km3 034 €/m² / 2 770 €/m²
- Ifs · 2 km2 196 €/m² / 2 684 €/m²
- Saint-André-sur-Orne · 3.2 km— / 2 518 €/m²
- Caen · 3.8 km2 805 €/m² / 3 372 €/m²
- Cormelles-le-Royal · 3.3 km2 250 €/m² / 2 667 €/m²
- Feuguerolles-Bully · 4.3 km— / 2 552 €/m²
- Bretteville-sur-Odon · 3.7 km3 093 €/m² / 2 944 €/m²
- May-sur-Orne · 5.3 km2 842 €/m² / 2 324 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Fleury-sur-Orne
À Fleury-sur-Orne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 824 €/m² (26 ventes, −6,8 % sur un an) et celui des maisons est de 2 769 €/m² (33 ventes, +5,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.