Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cormelles-le-Royal ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+16,1 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+11,3 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Cormelles-le-Royal ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

14123 · Calvados · Normandie

Prix immobilier à Cormelles-le-Royal en 2026

À Cormelles-le-Royal, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 430 €/m² (25 ventes, +16,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 772 €/m² (34 ventes, +11,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 25 % moins cher que la médiane du département.

304 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 430 €/m²

25 ventes sur 12 mois · +16,1 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 772 €/m²

34 ventes sur 12 mois · +11,3 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 183 €/m² · 28 ventes
20222 085 €/m² · 19 ventes
20232 308 €/m² · 17 ventes
20242 093 €/m² · 19 ventes
20252 430 €/m² · 25 ventes

maisons

20212 670 €/m² · 49 ventes
20222 615 €/m² · 45 ventes
20232 691 €/m² · 35 ventes
20242 491 €/m² · 33 ventes
20252 772 €/m² · 34 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Cormelles-le-Royal	2 430 €/m²	2 772 €/m²
Calvados (14)	3 237 €/m²	2 414 €/m²
Normandie	2 467 €/m²	1 999 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 000 €/m²	2 430 €/m²	2 809 €/m²	114 200 €	47 m²	25
maisons	2 319 €/m²	2 772 €/m²	2 945 €/m²	247 000 €	89 m²	34

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 013 €/m²	2 250 €/m²	2 544 €/m²	105 000 €	47 m²	108
maisons	2 254 €/m²	2 667 €/m²	2 991 €/m²	238 000 €	91 m²	196

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AD · appartements2 138 €/m² · 72
Secteur AI · maisons2 426 €/m² · 37
Secteur AD · maisons2 561 €/m² · 33
Secteur AH · maisons2 807 €/m² · 29
Secteur AE · maisons2 592 €/m² · 29
Secteur AB · appartements2 430 €/m² · 29
Secteur AC · maisons2 647 €/m² · 25
Secteur AB · maisons2 793 €/m² · 14
Secteur AM · maisons2 916 €/m² · 13
Secteur AA · maisons2 955 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Cormelles-le-Royal

À Cormelles-le-Royal, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 430 €/m² (25 ventes, +16,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 772 €/m² (34 ventes, +11,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.