Les prix montent-ils ou baissent-ils à Onet-le-Château ?

Sur un an, les appartements sont stables et les maisons sont en baisse (−7,4 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Onet-le-Château ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

12850 · Aveyron · Occitanie

Prix immobilier à Onet-le-Château en 2026

À Onet-le-Château, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 333 €/m² (85 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 1 938 €/m² (59 ventes, −7,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 23 % plus cher que la médiane du département.

740 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 333 €/m²

85 ventes sur 12 mois · stable sur un an

maisons · prix médian au m²

1 938 €/m²

59 ventes sur 12 mois · −7,4 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 193 €/m² · 96 ventes
20222 275 €/m² · 71 ventes
20232 398 €/m² · 79 ventes
20242 341 €/m² · 62 ventes
20252 333 €/m² · 85 ventes

maisons

20211 900 €/m² · 95 ventes
20222 262 €/m² · 62 ventes
20232 106 €/m² · 68 ventes
20242 092 €/m² · 63 ventes
20251 938 €/m² · 59 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Onet-le-Château	2 333 €/m²	1 938 €/m²
Aveyron (12)	1 901 €/m²	1 538 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 000 €/m²	2 333 €/m²	2 642 €/m²	121 600 €	53 m²	85
maisons	1 659 €/m²	1 938 €/m²	2 413 €/m²	200 000 €	104 m²	59

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 967 €/m²	2 303 €/m²	2 524 €/m²	123 600 €	54 m²	393
maisons	1 716 €/m²	2 025 €/m²	2 498 €/m²	200 000 €	100 m²	347

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur BD · appartements2 384 €/m² · 183
Secteur BC · appartements2 348 €/m² · 61
Secteur AX · maisons1 910 €/m² · 52
Secteur BX · maisons1 788 €/m² · 51
Secteur AX · appartements2 186 €/m² · 50
Secteur BE · maisons1 860 €/m² · 45
Secteur BY · appartements1 771 €/m² · 39
Secteur BX · appartements2 048 €/m² · 37
Secteur BD · maisons2 376 €/m² · 36
Secteur BW · maisons1 772 €/m² · 32

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Onet-le-Château

À Onet-le-Château, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 333 €/m² (85 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 1 938 €/m² (59 ventes, −7,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.