12000 · Aveyron · Occitanie
Prix immobilier à Le Monastère en 2026
À Le Monastère, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 096 €/m² (40 ventes) et celui des maisons est de 2 263 €/m² (23 ventes).
153 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 263 €/m²
23 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20222 184 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20212 081 €/m² · 44 ventes
- 20222 200 €/m² · 17 ventes
- 20232 509 €/m² · 20 ventes
- 20252 263 €/m² · 23 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Monastère | — | 2 263 €/m² |
| Aveyron (12) | 1 901 €/m² | 1 538 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 943 €/m² | 2 263 €/m² | 2 526 €/m² | 221 900 € | 92 m² | 23 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 906 €/m² | 2 096 €/m² | 2 255 €/m² | 129 500 € | 64 m² | 40 |
| maisons | 1 965 €/m² | 2 118 €/m² | 2 508 €/m² | 199 000 € | 88 m² | 113 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons2 153 €/m² · 55
- Secteur AB · appartements2 095 €/m² · 35
- Secteur AB · maisons1 806 €/m² · 28
- Secteur AL · maisons2 277 €/m² · 24
Communes voisines
- Rodez · 1.6 km2 019 €/m² / 2 062 €/m²
- Olemps · 1.7 km2 459 €/m² / 2 278 €/m²
- Onet-le-Château · 3.5 km2 303 €/m² / 2 025 €/m²
- Sainte-Radegonde · 3.8 km— / 2 500 €/m²
- Luc-la-Primaube · 5.1 km2 317 €/m² / 2 312 €/m²
- Flavin · 6.4 km— / 1 856 €/m²
- Sébazac-Concourès · 7.6 km2 401 €/m² / 2 235 €/m²
- La Loubière · 8 km— / 2 139 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Monastère
À Le Monastère, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 096 €/m² (40 ventes) et celui des maisons est de 2 263 €/m² (23 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.