Les prix montent-ils ou baissent-ils à Olemps ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−6,7 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+9,2 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Olemps ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

12510 · Aveyron · Occitanie

Prix immobilier à Olemps en 2026

À Olemps, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 422 €/m² (33 ventes, −6,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 371 €/m² (33 ventes, +9,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 27 % plus cher que la médiane du département.

219 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 422 €/m²

33 ventes sur 12 mois · −6,7 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 371 €/m²

33 ventes sur 12 mois · +9,2 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 179 €/m² · 16 ventes
20222 607 €/m² · 24 ventes
20232 438 €/m² · 11 ventes
20242 597 €/m² · 12 ventes
20252 422 €/m² · 33 ventes

maisons

20212 278 €/m² · 29 ventes
20222 190 €/m² · 15 ventes
20232 196 €/m² · 31 ventes
20242 172 €/m² · 15 ventes
20252 371 €/m² · 33 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Olemps	2 422 €/m²	2 371 €/m²
Aveyron (12)	1 901 €/m²	1 538 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 860 €/m²	2 422 €/m²	2 592 €/m²	127 000 €	61 m²	33
maisons	1 771 €/m²	2 371 €/m²	2 465 €/m²	207 000 €	94 m²	33

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 172 €/m²	2 459 €/m²	2 665 €/m²	131 475 €	52 m²	96
maisons	1 748 €/m²	2 278 €/m²	2 500 €/m²	206 400 €	94 m²	123

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AK · appartements2 451 €/m² · 55
Secteur AK · maisons2 364 €/m² · 46
Secteur AP · maisons2 315 €/m² · 18
Secteur AI · maisons2 196 €/m² · 17
Secteur AI · appartements2 557 €/m² · 16
Secteur AR · appartements2 517 €/m² · 15
Secteur AL · maisons1 224 €/m² · 12
Secteur AL · appartements1 320 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Olemps

À Olemps, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 422 €/m² (33 ventes, −6,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 371 €/m² (33 ventes, +9,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.