95180 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Menucourt en 2026
À Menucourt, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 332 €/m² (13 ventes, +17,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 108 €/m² (43 ventes, +5,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 4 % plus cher que la médiane du département.
333 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 332 €/m²
13 ventes sur 12 mois · +17,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 108 €/m²
43 ventes sur 12 mois · +5,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 317 €/m² · 13 ventes
- 20223 207 €/m² · 17 ventes
- 20233 261 €/m² · 12 ventes
- 20242 833 €/m² · 18 ventes
- 20253 332 €/m² · 13 ventes
maisons
- 20213 456 €/m² · 67 ventes
- 20223 347 €/m² · 56 ventes
- 20233 278 €/m² · 46 ventes
- 20242 950 €/m² · 48 ventes
- 20253 108 €/m² · 43 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Menucourt | 3 332 €/m² | 3 108 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 051 €/m² | 3 332 €/m² | 3 714 €/m² | 186 600 € | 56 m² | 13 |
| maisons | 2 749 €/m² | 3 108 €/m² | 3 398 €/m² | 289 000 € | 94 m² | 43 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 632 €/m² | 3 158 €/m² | 3 594 €/m² | 173 900 € | 59 m² | 73 |
| maisons | 2 888 €/m² | 3 237 €/m² | 3 598 €/m² | 299 125 € | 93 m² | 260 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons3 151 €/m² · 85
- Secteur AB · maisons3 218 €/m² · 69
- Secteur 0A · appartements3 500 €/m² · 39
- Secteur AK · maisons2 991 €/m² · 28
- Secteur AI · maisons3 595 €/m² · 25
- Secteur AH · maisons3 717 €/m² · 19
- Secteur AC · maisons3 024 €/m² · 14
- Secteur AE · appartements2 819 €/m² · 14
- Secteur AE · maisons3 173 €/m² · 13
- Secteur AC · appartements2 615 €/m² · 11
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Menucourt
À Menucourt, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 332 €/m² (13 ventes, +17,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 108 €/m² (43 ventes, +5,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.