77250 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Villecerf en 2026
À Villecerf, celui des maisons est de 2 307 €/m² (10 ventes, +4,2 % sur un an).
65 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 307 €/m²
10 ventes sur 12 mois · +4,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 193 €/m² · 17 ventes
- 20222 115 €/m² · 14 ventes
- 20232 253 €/m² · 11 ventes
- 20242 214 €/m² · 13 ventes
- 20252 307 €/m² · 10 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Villecerf | — | 2 307 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 475 €/m² | 2 307 €/m² | 2 807 €/m² | 216 500 € | 102 m² | 10 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 823 €/m² | 2 214 €/m² | 2 778 €/m² | 230 750 € | 103 m² | 65 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons1 777 €/m² · 18
- Secteur ZB · maisons2 205 €/m² · 18
- Secteur AC · maisons2 105 €/m² · 12
Communes voisines
- Villemer · 3.4 km— / 1 828 €/m²
- Dormelles · 3.4 km— / 2 326 €/m²
- Ville-Saint-Jacques · 4 km— / 2 136 €/m²
- Moret-Loing-et-Orvanne · 5.8 km2 847 €/m² / 2 837 €/m²
- Villemaréchal · 6.6 km— / 2 133 €/m²
- Vernou-la-Celle-sur-Seine · 7.4 km1 900 €/m² / 2 548 €/m²
- Treuzy-Levelay · 6.8 km— / 2 175 €/m²
- Saint-Mammès · 7.2 km1 641 €/m² / 2 687 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Villecerf
À Villecerf, celui des maisons est de 2 307 €/m² (10 ventes, +4,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.