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Prix immobilier à Verneuil-l'Étang en 2026
À Verneuil-l'Étang, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 987 €/m² (13 ventes) et celui des maisons est de 2 779 €/m² (20 ventes, +2,4 % sur un an).
126 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 779 €/m²
20 ventes sur 12 mois · +2,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 798 €/m² · 32 ventes
- 20222 886 €/m² · 24 ventes
- 20233 075 €/m² · 19 ventes
- 20242 713 €/m² · 18 ventes
- 20252 779 €/m² · 20 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Verneuil-l'Étang | — | 2 779 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 533 €/m² | 2 779 €/m² | 3 190 €/m² | 292 000 € | 102 m² | 20 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 652 €/m² | 2 987 €/m² | 3 638 €/m² | 170 000 € | 57 m² | 13 |
| maisons | 2 422 €/m² | 2 818 €/m² | 3 191 €/m² | 299 000 € | 102 m² | 113 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · maisons2 987 €/m² · 36
- Secteur AH · maisons2 778 €/m² · 29
- Secteur AC · maisons2 957 €/m² · 21
- Secteur AE · maisons2 818 €/m² · 19
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Verneuil-l'Étang
À Verneuil-l'Étang, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 987 €/m² (13 ventes) et celui des maisons est de 2 779 €/m² (20 ventes, +2,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.