77390 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Guignes en 2026
À Guignes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 750 €/m² (23 ventes, +10,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 887 €/m² (31 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 17 % moins cher que la médiane du département.
328 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 750 €/m²
23 ventes sur 12 mois · +10,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 887 €/m²
31 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 857 €/m² · 31 ventes
- 20223 033 €/m² · 21 ventes
- 20232 875 €/m² · 21 ventes
- 20242 485 €/m² · 32 ventes
- 20252 750 €/m² · 23 ventes
maisons
- 20213 081 €/m² · 66 ventes
- 20223 101 €/m² · 52 ventes
- 20233 050 €/m² · 26 ventes
- 20242 888 €/m² · 25 ventes
- 20252 887 €/m² · 31 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Guignes | 2 750 €/m² | 2 887 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 230 €/m² | 2 750 €/m² | 3 068 €/m² | 175 000 € | 60 m² | 23 |
| maisons | 2 629 €/m² | 2 887 €/m² | 3 566 €/m² | 282 000 € | 93 m² | 31 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 445 €/m² | 2 857 €/m² | 3 143 €/m² | 160 000 € | 58 m² | 128 |
| maisons | 2 591 €/m² | 3 049 €/m² | 3 468 €/m² | 282 700 € | 90 m² | 200 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · maisons3 108 €/m² · 64
- Secteur AK · appartements2 660 €/m² · 58
- Secteur AH · maisons3 203 €/m² · 46
- Secteur AK · maisons2 720 €/m² · 46
- Secteur AI · appartements3 052 €/m² · 28
- Secteur AD · maisons3 150 €/m² · 27
- Secteur AC · appartements2 795 €/m² · 19
- Secteur AC · maisons2 936 €/m² · 14
- Secteur AH · appartements3 185 €/m² · 10
- Secteur AD · appartements3 003 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Guignes
À Guignes, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 750 €/m² (23 ventes, +10,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 887 €/m² (31 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.