69120 · Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Vaulx-en-Velin en 2026
À Vaulx-en-Velin, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 795 €/m² (234 ventes, +9,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 146 €/m² (57 ventes, −5,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 25 % moins cher que la médiane du département.
1 749 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 795 €/m²
234 ventes sur 12 mois · +9,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 146 €/m²
57 ventes sur 12 mois · −5,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 676 €/m² · 385 ventes
- 20222 924 €/m² · 332 ventes
- 20232 814 €/m² · 242 ventes
- 20242 558 €/m² · 218 ventes
- 20252 795 €/m² · 234 ventes
maisons
- 20213 614 €/m² · 84 ventes
- 20223 647 €/m² · 72 ventes
- 20233 741 €/m² · 65 ventes
- 20243 345 €/m² · 60 ventes
- 20253 146 €/m² · 57 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vaulx-en-Velin | 2 795 €/m² | 3 146 €/m² |
| Rhône (69) | 3 742 €/m² | 3 594 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 824 €/m² | 2 795 €/m² | 3 340 €/m² | 148 400 € | 63 m² | 234 |
| maisons | 2 733 €/m² | 3 146 €/m² | 3 559 €/m² | 309 000 € | 95 m² | 57 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 866 €/m² | 2 754 €/m² | 3 366 €/m² | 150 000 € | 63 m² | 1 411 |
| maisons | 3 006 €/m² | 3 516 €/m² | 4 088 €/m² | 310 000 € | 88 m² | 338 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AT · appartements2 537 €/m² · 287
- Secteur AX · appartements1 535 €/m² · 202
- Secteur AP · appartements2 698 €/m² · 161
- Secteur BC · appartements3 082 €/m² · 142
- Secteur BS · appartements3 449 €/m² · 127
- Secteur BR · appartements3 750 €/m² · 125
- Secteur AV · appartements1 519 €/m² · 95
- Secteur BO · appartements3 456 €/m² · 73
- Secteur AS · appartements3 057 €/m² · 56
- Secteur BD · appartements2 870 €/m² · 55
Communes voisines
- Décines-Charpieu · 3 km3 126 €/m² / 4 261 €/m²
- Villeurbanne · 3.1 km3 786 €/m² / 4 536 €/m²
- Bron · 4.3 km2 861 €/m² / 4 817 €/m²
- Rillieux-la-Pape · 5 km2 569 €/m² / 4 271 €/m²
- Chassieu · 5.3 km4 302 €/m² / 4 537 €/m²
- Lyon 3e Arrondissement · 5.1 km4 833 €/m² / 6 649 €/m²
- Lyon 8e Arrondissement · 6 km4 194 €/m² / 5 166 €/m²
- Sathonay-Camp · 6.5 km3 782 €/m² / 4 324 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vaulx-en-Velin
À Vaulx-en-Velin, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 795 €/m² (234 ventes, +9,3 % sur un an) et celui des maisons est de 3 146 €/m² (57 ventes, −5,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.