62223 · Pas-de-Calais · Hauts-de-France
Prix immobilier à Saint-Nicolas en 2026
À Saint-Nicolas, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 873 €/m² (28 ventes) et celui des maisons est de 1 877 €/m² (39 ventes, +5,6 % sur un an).
200 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 877 €/m²
39 ventes sur 12 mois · +5,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20233 902 €/m² · 21 ventes
maisons
- 20211 691 €/m² · 28 ventes
- 20221 758 €/m² · 35 ventes
- 20231 677 €/m² · 40 ventes
- 20241 778 €/m² · 30 ventes
- 20251 877 €/m² · 39 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Nicolas | — | 1 877 €/m² |
| Pas-de-Calais (62) | 2 308 €/m² | 1 692 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 591 €/m² | 1 877 €/m² | 2 061 €/m² | 190 000 € | 100 m² | 39 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 562 €/m² | 3 873 €/m² | 3 950 €/m² | 275 273 € | 78 m² | 28 |
| maisons | 1 487 €/m² | 1 750 €/m² | 2 050 €/m² | 163 000 € | 96 m² | 172 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · maisons1 730 €/m² · 54
- Secteur AC · maisons1 658 €/m² · 43
- Secteur AD · maisons1 827 €/m² · 29
- Secteur AI · maisons1 959 €/m² · 23
- Secteur AD · appartements3 915 €/m² · 22
- Secteur AE · maisons1 788 €/m² · 20
Communes voisines
- Arras · 1.6 km2 353 €/m² / 1 900 €/m²
- Sainte-Catherine · 1.2 km2 089 €/m² / 2 130 €/m²
- Saint-Laurent-Blangy · 1.6 km2 529 €/m² / 1 951 €/m²
- Roclincourt · 2.5 km— / 2 241 €/m²
- Écurie · 3 km— / 2 295 €/m²
- Achicourt · 3.4 km2 288 €/m² / 1 913 €/m²
- Anzin-Saint-Aubin · 2.8 km3 038 €/m² / 2 344 €/m²
- Beaurains · 4.6 km2 024 €/m² / 2 005 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Nicolas
À Saint-Nicolas, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 873 €/m² (28 ventes) et celui des maisons est de 1 877 €/m² (39 ventes, +5,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.