Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-Blangy ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+22,6 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+4 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Saint-Laurent-Blangy ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

62223 · Pas-de-Calais · Hauts-de-France

Prix immobilier à Saint-Laurent-Blangy en 2026

À Saint-Laurent-Blangy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 768 €/m² (20 ventes, +22,6 % sur un an) et celui des maisons est de 1 930 €/m² (54 ventes, +4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 20 % plus cher que la médiane du département.

367 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 768 €/m²

20 ventes sur 12 mois · +22,6 % sur un an

maisons · prix médian au m²

1 930 €/m²

54 ventes sur 12 mois · +4 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 502 €/m² · 24 ventes
20222 607 €/m² · 22 ventes
20232 308 €/m² · 13 ventes
20242 257 €/m² · 13 ventes
20252 768 €/m² · 20 ventes

maisons

20212 038 €/m² · 63 ventes
20221 894 €/m² · 51 ventes
20232 000 €/m² · 53 ventes
20241 855 €/m² · 54 ventes
20251 930 €/m² · 54 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Saint-Laurent-Blangy	2 768 €/m²	1 930 €/m²
Pas-de-Calais (62)	2 308 €/m²	1 692 €/m²
Hauts-de-France	2 500 €/m²	1 790 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 322 €/m²	2 768 €/m²	3 057 €/m²	161 150 €	66 m²	20
maisons	1 653 €/m²	1 930 €/m²	2 211 €/m²	173 000 €	88 m²	54

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 131 €/m²	2 529 €/m²	2 840 €/m²	155 300 €	68 m²	92
maisons	1 638 €/m²	1 951 €/m²	2 222 €/m²	175 000 €	85 m²	275

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AP · appartements2 583 €/m² · 55
Secteur AC · maisons1 835 €/m² · 51
Secteur AB · maisons1 988 €/m² · 51
Secteur AD · maisons1 876 €/m² · 44
Secteur AI · maisons1 850 €/m² · 29
Secteur AP · maisons2 042 €/m² · 23
Secteur AE · maisons2 154 €/m² · 21
Secteur AC · appartements2 621 €/m² · 13
Secteur AH · maisons2 412 €/m² · 13
Secteur AO · maisons1 972 €/m² · 12

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Saint-Laurent-Blangy

À Saint-Laurent-Blangy, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 768 €/m² (20 ventes, +22,6 % sur un an) et celui des maisons est de 1 930 €/m² (54 ventes, +4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.