62000 · Pas-de-Calais · Hauts-de-France
Prix immobilier à Arras en 2026
À Arras, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 408 €/m² (268 ventes, −1,5 % sur un an) et celui des maisons est de 1 973 €/m² (231 ventes, +5,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 4 % plus cher que la médiane du département.
2 733 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 408 €/m²
268 ventes sur 12 mois · −1,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 973 €/m²
231 ventes sur 12 mois · +5,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 187 €/m² · 354 ventes
- 20222 383 €/m² · 369 ventes
- 20232 449 €/m² · 303 ventes
- 20242 444 €/m² · 257 ventes
- 20252 408 €/m² · 268 ventes
maisons
- 20211 748 €/m² · 301 ventes
- 20221 969 €/m² · 248 ventes
- 20231 991 €/m² · 199 ventes
- 20241 877 €/m² · 203 ventes
- 20251 973 €/m² · 231 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Arras | 2 408 €/m² | 1 973 €/m² |
| Pas-de-Calais (62) | 2 308 €/m² | 1 692 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 058 €/m² | 2 408 €/m² | 2 772 €/m² | 120 000 € | 52 m² | 268 |
| maisons | 1 576 €/m² | 1 973 €/m² | 2 379 €/m² | 170 000 € | 88 m² | 231 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 977 €/m² | 2 353 €/m² | 2 773 €/m² | 112 000 € | 50 m² | 1 551 |
| maisons | 1 548 €/m² | 1 900 €/m² | 2 310 €/m² | 170 000 € | 90 m² | 1 182 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · appartements2 423 €/m² · 256
- Secteur BE · appartements2 015 €/m² · 202
- Secteur AK · appartements2 578 €/m² · 144
- Secteur AC · appartements2 435 €/m² · 129
- Secteur AL · appartements2 300 €/m² · 116
- Secteur AT · maisons1 653 €/m² · 109
- Secteur AH · appartements2 763 €/m² · 94
- Secteur BH · appartements2 500 €/m² · 84
- Secteur AK · maisons2 010 €/m² · 78
- Secteur CE · maisons1 825 €/m² · 71
Communes voisines
- Saint-Nicolas · 1.6 km3 873 €/m² / 1 750 €/m²
- Achicourt · 1.8 km2 288 €/m² / 1 913 €/m²
- Sainte-Catherine · 2 km2 089 €/m² / 2 130 €/m²
- Beaurains · 3.2 km2 024 €/m² / 2 005 €/m²
- Saint-Laurent-Blangy · 2.4 km2 529 €/m² / 1 951 €/m²
- Agny · 3.4 km— / 1 957 €/m²
- Roclincourt · 4.1 km— / 2 241 €/m²
- Anzin-Saint-Aubin · 3.5 km3 038 €/m² / 2 344 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Arras
À Arras, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 408 €/m² (268 ventes, −1,5 % sur un an) et celui des maisons est de 1 973 €/m² (231 ventes, +5,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.