62480 · Pas-de-Calais · Hauts-de-France
Prix immobilier à Le Portel en 2026
À Le Portel, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 905 €/m² (37 ventes, −4,7 % sur un an) et celui des maisons est de 1 823 €/m² (61 ventes, +9,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 17 % moins cher que la médiane du département.
547 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 905 €/m²
37 ventes sur 12 mois · −4,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 823 €/m²
61 ventes sur 12 mois · +9,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 646 €/m² · 45 ventes
- 20221 943 €/m² · 40 ventes
- 20232 255 €/m² · 32 ventes
- 20242 000 €/m² · 33 ventes
- 20251 905 €/m² · 37 ventes
maisons
- 20211 486 €/m² · 95 ventes
- 20221 739 €/m² · 71 ventes
- 20231 835 €/m² · 72 ventes
- 20241 671 €/m² · 61 ventes
- 20251 823 €/m² · 61 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Portel | 1 905 €/m² | 1 823 €/m² |
| Pas-de-Calais (62) | 2 308 €/m² | 1 692 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 750 €/m² | 1 905 €/m² | 2 143 €/m² | 97 000 € | 50 m² | 37 |
| maisons | 1 472 €/m² | 1 823 €/m² | 2 167 €/m² | 163 500 € | 90 m² | 61 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 562 €/m² | 1 905 €/m² | 2 373 €/m² | 95 000 € | 49 m² | 187 |
| maisons | 1 349 €/m² | 1 725 €/m² | 2 038 €/m² | 155 000 € | 90 m² | 360 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AK · maisons1 694 €/m² · 53
- Secteur XB · maisons1 503 €/m² · 48
- Secteur AD · maisons1 828 €/m² · 44
- Secteur XC · appartements2 706 €/m² · 41
- Secteur AI · maisons1 890 €/m² · 37
- Secteur AH · maisons1 339 €/m² · 36
- Secteur XB · appartements1 907 €/m² · 32
- Secteur XI · maisons1 685 €/m² · 31
- Secteur AK · appartements2 205 €/m² · 30
- Secteur XE · maisons1 683 €/m² · 24
Communes voisines
- Outreau · 1.3 km1 474 €/m² / 1 665 €/m²
- Équihen-Plage · 3.7 km3 232 €/m² / 2 220 €/m²
- Boulogne-sur-Mer · 3 km1 583 €/m² / 1 606 €/m²
- Saint-Léonard · 4.1 km— / 1 957 €/m²
- Saint-Étienne-au-Mont · 4.9 km— / 1 896 €/m²
- Saint-Martin-Boulogne · 4.2 km2 287 €/m² / 1 868 €/m²
- Wimille · 6.4 km2 124 €/m² / 2 190 €/m²
- Wimereux · 7.6 km5 045 €/m² / 3 614 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Portel
À Le Portel, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 905 €/m² (37 ventes, −4,7 % sur un an) et celui des maisons est de 1 823 €/m² (61 ventes, +9,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.