62280 · Pas-de-Calais · Hauts-de-France
Prix immobilier à Saint-Martin-Boulogne en 2026
À Saint-Martin-Boulogne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 278 €/m² (39 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 1 875 €/m² (117 ventes, −3,8 % sur un an).
785 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 278 €/m²
39 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
1 875 €/m²
117 ventes sur 12 mois · −3,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 277 €/m² · 46 ventes
- 20222 349 €/m² · 47 ventes
- 20232 307 €/m² · 30 ventes
- 20242 283 €/m² · 41 ventes
- 20252 278 €/m² · 39 ventes
maisons
- 20211 754 €/m² · 130 ventes
- 20221 871 €/m² · 116 ventes
- 20231 914 €/m² · 117 ventes
- 20241 950 €/m² · 102 ventes
- 20251 875 €/m² · 117 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Martin-Boulogne | 2 278 €/m² | 1 875 €/m² |
| Pas-de-Calais (62) | 2 308 €/m² | 1 692 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 971 €/m² | 2 278 €/m² | 2 568 €/m² | 126 000 € | 55 m² | 39 |
| maisons | 1 426 €/m² | 1 875 €/m² | 2 188 €/m² | 172 270 € | 94 m² | 117 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 967 €/m² | 2 287 €/m² | 2 615 €/m² | 127 000 € | 58 m² | 203 |
| maisons | 1 461 €/m² | 1 868 €/m² | 2 192 €/m² | 170 118 € | 95 m² | 582 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · appartements2 133 €/m² · 72
- Secteur BS · maisons1 571 €/m² · 40
- Secteur BX · maisons1 573 €/m² · 39
- Secteur BO · maisons1 813 €/m² · 37
- Secteur CE · maisons2 027 €/m² · 36
- Secteur CD · maisons1 649 €/m² · 32
- Secteur XB · maisons1 733 €/m² · 31
- Secteur XA · maisons1 762 €/m² · 26
- Secteur CK · maisons1 910 €/m² · 25
- Secteur XD · maisons1 762 €/m² · 25
Communes voisines
- Boulogne-sur-Mer · 1.5 km1 583 €/m² / 1 606 €/m²
- Echinghen · 2.9 km— / 2 302 €/m²
- Saint-Léonard · 3.6 km— / 1 957 €/m²
- Wimille · 3.7 km2 124 €/m² / 2 190 €/m²
- Outreau · 3.5 km1 474 €/m² / 1 665 €/m²
- Isques · 5.2 km— / 1 903 €/m²
- Saint-Étienne-au-Mont · 5.4 km— / 1 896 €/m²
- Wimereux · 5.6 km5 045 €/m² / 3 614 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Martin-Boulogne
À Saint-Martin-Boulogne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 278 €/m² (39 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 1 875 €/m² (117 ventes, −3,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.