59150 · Nord · Hauts-de-France
Prix immobilier à Wattrelos en 2026
À Wattrelos, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 920 €/m² (60 ventes, +19,6 % sur un an) et celui des maisons est de 1 945 €/m² (366 ventes, +6,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 31 % moins cher que la médiane du département.
2 194 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 920 €/m²
60 ventes sur 12 mois · +19,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 945 €/m²
366 ventes sur 12 mois · +6,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 308 €/m² · 55 ventes
- 20221 971 €/m² · 58 ventes
- 20232 000 €/m² · 58 ventes
- 20241 606 €/m² · 35 ventes
- 20251 920 €/m² · 60 ventes
maisons
- 20211 878 €/m² · 518 ventes
- 20222 000 €/m² · 422 ventes
- 20231 947 €/m² · 310 ventes
- 20241 832 €/m² · 312 ventes
- 20251 945 €/m² · 366 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Wattrelos | 1 920 €/m² | 1 945 €/m² |
| Nord (59) | 2 766 €/m² | 1 915 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 494 €/m² | 1 920 €/m² | 2 267 €/m² | 122 450 € | 66 m² | 60 |
| maisons | 1 530 €/m² | 1 945 €/m² | 2 386 €/m² | 161 275 € | 82 m² | 366 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 432 €/m² | 1 976 €/m² | 2 400 €/m² | 120 000 € | 61 m² | 266 |
| maisons | 1 529 €/m² | 1 934 €/m² | 2 382 €/m² | 158 000 € | 81 m² | 1 928 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AZ · maisons1 809 €/m² · 129
- Secteur CX · maisons1 801 €/m² · 106
- Secteur AC · maisons2 148 €/m² · 86
- Secteur BC · maisons1 993 €/m² · 85
- Secteur AP · maisons2 018 €/m² · 84
- Secteur AS · maisons1 867 €/m² · 77
- Secteur AR · maisons1 751 €/m² · 60
- Secteur AV · maisons1 579 €/m² · 60
- Secteur AH · maisons1 888 €/m² · 60
- Secteur BN · maisons1 775 €/m² · 58
Communes voisines
- Lys-lez-Lannoy · 3.8 km2 000 €/m² / 2 364 €/m²
- Roubaix · 3 km1 920 €/m² / 1 387 €/m²
- Lannoy · 4.4 km1 966 €/m² / 1 750 €/m²
- Leers · 3.5 km3 175 €/m² / 2 625 €/m²
- Hem · 5.2 km2 294 €/m² / 2 775 €/m²
- Toufflers · 5.2 km— / 2 650 €/m²
- Tourcoing · 4 km1 750 €/m² / 1 835 €/m²
- Sailly-lez-Lannoy · 6.6 km— / 3 238 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Wattrelos
À Wattrelos, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 920 €/m² (60 ventes, +19,6 % sur un an) et celui des maisons est de 1 945 €/m² (366 ventes, +6,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.