59200 · Nord · Hauts-de-France
Prix immobilier à Tourcoing en 2026
À Tourcoing, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 783 €/m² (400 ventes, +6,7 % sur un an) et celui des maisons est de 1 793 €/m² (776 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 36 % moins cher que la médiane du département.
6 355 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 783 €/m²
400 ventes sur 12 mois · +6,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 793 €/m²
776 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 657 €/m² · 491 ventes
- 20221 809 €/m² · 531 ventes
- 20231 807 €/m² · 385 ventes
- 20241 671 €/m² · 382 ventes
- 20251 783 €/m² · 400 ventes
maisons
- 20211 822 €/m² · 1044 ventes
- 20221 938 €/m² · 994 ventes
- 20231 857 €/m² · 715 ventes
- 20241 783 €/m² · 637 ventes
- 20251 793 €/m² · 776 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Tourcoing | 1 783 €/m² | 1 793 €/m² |
| Nord (59) | 2 766 €/m² | 1 915 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 441 €/m² | 1 783 €/m² | 2 228 €/m² | 110 450 € | 64 m² | 400 |
| maisons | 1 429 €/m² | 1 793 €/m² | 2 221 €/m² | 145 500 € | 82 m² | 776 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 393 €/m² | 1 750 €/m² | 2 200 €/m² | 110 000 € | 64 m² | 2 189 |
| maisons | 1 433 €/m² | 1 835 €/m² | 2 271 €/m² | 150 000 € | 82 m² | 4 166 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur HZ · appartements1 900 €/m² · 179
- Secteur CE · maisons1 793 €/m² · 119
- Secteur BS · appartements1 791 €/m² · 118
- Secteur IK · maisons2 160 €/m² · 104
- Secteur CM · appartements2 049 €/m² · 93
- Secteur CO · maisons1 661 €/m² · 90
- Secteur EN · maisons1 572 €/m² · 88
- Secteur CR · maisons2 112 €/m² · 87
- Secteur CV · maisons1 562 €/m² · 86
- Secteur BI · appartements1 258 €/m² · 83
Communes voisines
- Neuville-en-Ferrain · 2.9 km3 048 €/m² / 2 678 €/m²
- Mouvaux · 2.6 km3 525 €/m² / 3 363 €/m²
- Roubaix · 4.2 km1 920 €/m² / 1 387 €/m²
- Roncq · 3.7 km3 082 €/m² / 2 753 €/m²
- Croix · 5 km2 528 €/m² / 2 554 €/m²
- Wattrelos · 4 km1 976 €/m² / 1 934 €/m²
- Wasquehal · 5.6 km3 159 €/m² / 3 222 €/m²
- Halluin · 6.7 km2 231 €/m² / 2 176 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Tourcoing
À Tourcoing, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 783 €/m² (400 ventes, +6,7 % sur un an) et celui des maisons est de 1 793 €/m² (776 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.