59262 · Nord · Hauts-de-France
Prix immobilier à Sainghin-en-Mélantois en 2026
À Sainghin-en-Mélantois, celui des maisons est de 3 239 €/m² (28 ventes, −3,7 % sur un an).
146 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
3 239 €/m²
28 ventes sur 12 mois · −3,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 669 €/m² · 31 ventes
- 20223 402 €/m² · 33 ventes
- 20233 305 €/m² · 20 ventes
- 20243 364 €/m² · 29 ventes
- 20253 239 €/m² · 28 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sainghin-en-Mélantois | — | 3 239 €/m² |
| Nord (59) | 2 766 €/m² | 1 915 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 790 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 660 €/m² | 3 239 €/m² | 3 794 €/m² | 315 220 € | 100 m² | 28 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 680 €/m² | 3 375 €/m² | 3 937 €/m² | 329 800 € | 101 m² | 141 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · maisons3 143 €/m² · 64
- Secteur 0A · maisons3 502 €/m² · 27
- Secteur ZE · maisons3 946 €/m² · 14
- Secteur ZB · maisons3 580 €/m² · 12
- Secteur ZD · maisons3 072 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Sainghin-en-Mélantois
À Sainghin-en-Mélantois, celui des maisons est de 3 239 €/m² (28 ventes, −3,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.