Les prix montent-ils ou baissent-ils à Wattignies ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+31,4 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+12,7 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Wattignies ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

59139 · Nord · Hauts-de-France

Prix immobilier à Wattignies en 2026

À Wattignies, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 257 €/m² (71 ventes, +31,4 % sur un an) et celui des maisons est de 2 580 €/m² (126 ventes, +12,7 % sur un an). Les appartements s'y vendent 18 % moins cher que la médiane du département.

918 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 257 €/m²

71 ventes sur 12 mois · +31,4 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 580 €/m²

126 ventes sur 12 mois · +12,7 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 534 €/m² · 90 ventes
20222 252 €/m² · 98 ventes
20232 080 €/m² · 75 ventes
20241 718 €/m² · 56 ventes
20252 257 €/m² · 71 ventes

maisons

20212 427 €/m² · 110 ventes
20222 561 €/m² · 115 ventes
20232 447 €/m² · 87 ventes
20242 290 €/m² · 90 ventes
20252 580 €/m² · 126 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Wattignies	2 257 €/m²	2 580 €/m²
Nord (59)	2 766 €/m²	1 915 €/m²
Hauts-de-France	2 500 €/m²	1 790 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 677 €/m²	2 257 €/m²	2 934 €/m²	125 000 €	57 m²	71
maisons	2 139 €/m²	2 580 €/m²	2 984 €/m²	236 500 €	96 m²	126

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 374 €/m²	1 887 €/m²	2 828 €/m²	113 250 €	53 m²	390
maisons	2 074 €/m²	2 463 €/m²	2 948 €/m²	219 500 €	94 m²	528

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AI · appartements1 321 €/m² · 137
Secteur AA · maisons2 347 €/m² · 82
Secteur AW · appartements2 410 €/m² · 64
Secteur AH · appartements3 001 €/m² · 60
Secteur AL · maisons2 365 €/m² · 50
Secteur AN · maisons2 661 €/m² · 49
Secteur AR · maisons2 665 €/m² · 48
Secteur AV · maisons2 602 €/m² · 47
Secteur AT · maisons2 564 €/m² · 43
Secteur AO · maisons2 591 €/m² · 37

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Wattignies

À Wattignies, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 257 €/m² (71 ventes, +31,4 % sur un an) et celui des maisons est de 2 580 €/m² (126 ventes, +12,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.