Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villerest ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+17,4 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+2,4 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Villerest ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

42300 · Loire · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Villerest en 2026

À Villerest, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 351 €/m² (13 ventes, +17,4 % sur un an) et celui des maisons est de 2 228 €/m² (58 ventes, +2,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 5 % plus cher que la médiane du département.

316 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 351 €/m²

13 ventes sur 12 mois · +17,4 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 228 €/m²

58 ventes sur 12 mois · +2,4 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20221 215 €/m² · 16 ventes
20231 228 €/m² · 13 ventes
20241 151 €/m² · 10 ventes
20251 351 €/m² · 13 ventes

maisons

20211 962 €/m² · 64 ventes
20222 107 €/m² · 52 ventes
20232 022 €/m² · 44 ventes
20242 175 €/m² · 39 ventes
20252 228 €/m² · 58 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Villerest	1 351 €/m²	2 228 €/m²
Loire (42)	1 285 €/m²	2 083 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 138 €/m²	1 351 €/m²	1 550 €/m²	53 500 €	40 m²	13
maisons	1 769 €/m²	2 228 €/m²	2 467 €/m²	220 875 €	108 m²	58

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 080 €/m²	1 215 €/m²	1 449 €/m²	65 000 €	56 m²	59
maisons	1 740 €/m²	2 074 €/m²	2 391 €/m²	213 800 €	99 m²	257

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur BC · appartements1 285 €/m² · 36
Secteur BC · maisons2 000 €/m² · 31
Secteur CD · maisons2 518 €/m² · 21
Secteur BD · maisons1 880 €/m² · 21
Secteur BE · appartements1 086 €/m² · 19
Secteur BV · maisons1 365 €/m² · 16
Secteur BY · maisons1 911 €/m² · 15
Secteur BT · maisons2 095 €/m² · 14
Secteur BE · maisons2 030 €/m² · 13
Secteur BR · maisons2 099 €/m² · 12

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Villerest

À Villerest, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 351 €/m² (13 ventes, +17,4 % sur un an) et celui des maisons est de 2 228 €/m² (58 ventes, +2,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.