42120 · Loire · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Le Coteau en 2026
À Le Coteau, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 218 €/m² (61 ventes, −2,6 % sur un an) et celui des maisons est de 1 803 €/m² (46 ventes, −4,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 5 % moins cher que la médiane du département.
602 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 218 €/m²
61 ventes sur 12 mois · −2,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 803 €/m²
46 ventes sur 12 mois · −4,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 124 €/m² · 87 ventes
- 20221 238 €/m² · 81 ventes
- 20231 204 €/m² · 83 ventes
- 20241 250 €/m² · 84 ventes
- 20251 218 €/m² · 61 ventes
maisons
- 20211 815 €/m² · 51 ventes
- 20221 953 €/m² · 30 ventes
- 20231 935 €/m² · 49 ventes
- 20241 890 €/m² · 30 ventes
- 20251 803 €/m² · 46 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Coteau | 1 218 €/m² | 1 803 €/m² |
| Loire (42) | 1 285 €/m² | 2 083 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 037 €/m² | 1 218 €/m² | 1 571 €/m² | 75 000 € | 58 m² | 61 |
| maisons | 1 587 €/m² | 1 803 €/m² | 2 227 €/m² | 167 700 € | 92 m² | 46 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 020 €/m² | 1 207 €/m² | 1 450 €/m² | 80 000 € | 65 m² | 396 |
| maisons | 1 613 €/m² | 1 879 €/m² | 2 233 €/m² | 166 940 € | 90 m² | 206 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · appartements1 205 €/m² · 138
- Secteur AE · appartements1 192 €/m² · 96
- Secteur AP · appartements1 182 €/m² · 67
- Secteur AH · appartements1 240 €/m² · 63
- Secteur AP · maisons1 806 €/m² · 43
- Secteur AO · maisons1 974 €/m² · 36
- Secteur AM · maisons1 793 €/m² · 35
- Secteur AD · maisons1 850 €/m² · 31
- Secteur AE · maisons1 965 €/m² · 28
- Secteur AN · appartements1 250 €/m² · 17
Communes voisines
- Roanne · 2.1 km1 200 €/m² / 1 766 €/m²
- Parigny · 3.9 km— / 2 055 €/m²
- Commelle-Vernay · 3.4 km— / 1 908 €/m²
- Saint-Vincent-de-Boisset · 3.4 km— / 2 065 €/m²
- Perreux · 3.6 km— / 1 696 €/m²
- Riorges · 3.9 km1 318 €/m² / 2 015 €/m²
- Mably · 5.3 km1 107 €/m² / 1 900 €/m²
- Villerest · 4.2 km1 215 €/m² / 2 074 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Le Coteau
À Le Coteau, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 218 €/m² (61 ventes, −2,6 % sur un an) et celui des maisons est de 1 803 €/m² (46 ventes, −4,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.