42300 · Loire · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Roanne en 2026
À Roanne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 287 €/m² (540 ventes, +6,7 % sur un an) et celui des maisons est de 1 769 €/m² (124 ventes, stable sur un an).
3 441 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 287 €/m²
540 ventes sur 12 mois · +6,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 769 €/m²
124 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 049 €/m² · 591 ventes
- 20221 233 €/m² · 587 ventes
- 20231 217 €/m² · 482 ventes
- 20241 206 €/m² · 459 ventes
- 20251 287 €/m² · 540 ventes
maisons
- 20211 685 €/m² · 177 ventes
- 20221 842 €/m² · 169 ventes
- 20231 801 €/m² · 161 ventes
- 20241 761 €/m² · 151 ventes
- 20251 769 €/m² · 124 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Roanne | 1 287 €/m² | 1 769 €/m² |
| Loire (42) | 1 285 €/m² | 2 083 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 012 €/m² | 1 287 €/m² | 1 573 €/m² | 78 000 € | 64 m² | 540 |
| maisons | 1 467 €/m² | 1 769 €/m² | 2 188 €/m² | 145 000 € | 84 m² | 124 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 950 €/m² | 1 200 €/m² | 1 484 €/m² | 74 000 € | 64 m² | 2 659 |
| maisons | 1 357 €/m² | 1 766 €/m² | 2 166 €/m² | 150 265 € | 88 m² | 782 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AB · appartements1 385 €/m² · 276
- Secteur AX · appartements1 143 €/m² · 273
- Secteur AL · appartements1 277 €/m² · 240
- Secteur AI · appartements1 211 €/m² · 222
- Secteur BD · appartements1 027 €/m² · 187
- Secteur AZ · appartements1 239 €/m² · 156
- Secteur AM · appartements1 341 €/m² · 149
- Secteur AE · appartements1 316 €/m² · 137
- Secteur AD · appartements1 226 €/m² · 121
- Secteur AH · appartements1 368 €/m² · 113
Communes voisines
- Le Coteau · 2.1 km1 207 €/m² / 1 879 €/m²
- Riorges · 2 km1 318 €/m² / 2 015 €/m²
- Mably · 3.6 km1 107 €/m² / 1 900 €/m²
- Commelle-Vernay · 4.4 km— / 1 908 €/m²
- Villerest · 4.2 km1 215 €/m² / 2 074 €/m²
- Parigny · 5.8 km— / 2 055 €/m²
- Perreux · 4.7 km— / 1 696 €/m²
- Saint-Vincent-de-Boisset · 5.4 km— / 2 065 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Roanne
À Roanne, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 287 €/m² (540 ventes, +6,7 % sur un an) et celui des maisons est de 1 769 €/m² (124 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.