42120 · Loire · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Commelle-Vernay en 2026
À Commelle-Vernay, celui des maisons est de 1 852 €/m² (23 ventes, stable sur un an).
151 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 852 €/m²
23 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 737 €/m² · 33 ventes
- 20222 137 €/m² · 42 ventes
- 20231 970 €/m² · 22 ventes
- 20241 851 €/m² · 31 ventes
- 20251 852 €/m² · 23 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Commelle-Vernay | — | 1 852 €/m² |
| Loire (42) | 1 285 €/m² | 2 083 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 718 €/m² | 1 852 €/m² | 2 422 €/m² | 221 350 € | 103 m² | 23 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 662 €/m² | 1 908 €/m² | 2 302 €/m² | 210 000 € | 103 m² | 151 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BP · maisons2 020 €/m² · 25
- Secteur BH · maisons2 047 €/m² · 23
- Secteur BO · maisons1 718 €/m² · 17
- Secteur BE · maisons1 820 €/m² · 10
- Secteur BZ · maisons1 786 €/m² · 10
Communes voisines
- Villerest · 1.8 km1 215 €/m² / 2 074 €/m²
- Parigny · 2.9 km— / 2 055 €/m²
- Le Coteau · 3.4 km1 207 €/m² / 1 879 €/m²
- Roanne · 4.4 km1 200 €/m² / 1 766 €/m²
- Riorges · 5.1 km1 318 €/m² / 2 015 €/m²
- Saint-Cyr-de-Favières · 4.9 km— / 1 989 €/m²
- Cordelle · 6.2 km— / 1 785 €/m²
- Saint-Vincent-de-Boisset · 4.7 km— / 2 065 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Commelle-Vernay
À Commelle-Vernay, celui des maisons est de 1 852 €/m² (23 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.