38400 · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Saint-Martin-d'Hères en 2026
À Saint-Martin-d'Hères, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 196 €/m² (314 ventes, +1,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 547 €/m² (38 ventes, +4,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 13 % moins cher que la médiane du département.
2 124 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 196 €/m²
314 ventes sur 12 mois · +1,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 547 €/m²
38 ventes sur 12 mois · +4,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 044 €/m² · 486 ventes
- 20222 282 €/m² · 462 ventes
- 20232 385 €/m² · 347 ventes
- 20242 165 €/m² · 292 ventes
- 20252 196 €/m² · 314 ventes
maisons
- 20213 223 €/m² · 68 ventes
- 20223 514 €/m² · 41 ventes
- 20233 543 €/m² · 38 ventes
- 20243 398 €/m² · 38 ventes
- 20253 547 €/m² · 38 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Martin-d'Hères | 2 196 €/m² | 3 547 €/m² |
| Isère (38) | 2 526 €/m² | 2 778 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 840 €/m² | 2 196 €/m² | 2 814 €/m² | 127 750 € | 62 m² | 314 |
| maisons | 2 761 €/m² | 3 547 €/m² | 3 893 €/m² | 329 000 € | 95 m² | 38 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 818 €/m² | 2 198 €/m² | 2 783 €/m² | 131 450 € | 64 m² | 1 901 |
| maisons | 2 773 €/m² | 3 427 €/m² | 3 936 €/m² | 329 000 € | 92 m² | 223 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BN · appartements2 352 €/m² · 226
- Secteur BH · appartements2 786 €/m² · 209
- Secteur BL · appartements2 238 €/m² · 147
- Secteur AE · appartements2 275 €/m² · 125
- Secteur BO · appartements1 856 €/m² · 125
- Secteur BK · appartements2 190 €/m² · 106
- Secteur AT · appartements1 852 €/m² · 106
- Secteur AM · appartements2 051 €/m² · 95
- Secteur AB · appartements3 237 €/m² · 74
- Secteur BI · appartements2 893 €/m² · 72
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Martin-d'Hères
À Saint-Martin-d'Hères, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 196 €/m² (314 ventes, +1,4 % sur un an) et celui des maisons est de 3 547 €/m² (38 ventes, +4,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.