38320 · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Eybens en 2026
À Eybens, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 782 €/m² (82 ventes, −3,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 569 €/m² (24 ventes, +9,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 10 % plus cher que la médiane du département.
610 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 782 €/m²
82 ventes sur 12 mois · −3,6 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 569 €/m²
24 ventes sur 12 mois · +9,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 820 €/m² · 126 ventes
- 20222 836 €/m² · 107 ventes
- 20232 848 €/m² · 85 ventes
- 20242 885 €/m² · 74 ventes
- 20252 782 €/m² · 82 ventes
maisons
- 20213 559 €/m² · 43 ventes
- 20223 737 €/m² · 27 ventes
- 20233 945 €/m² · 21 ventes
- 20243 247 €/m² · 21 ventes
- 20253 569 €/m² · 24 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Eybens | 2 782 €/m² | 3 569 €/m² |
| Isère (38) | 2 526 €/m² | 2 778 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 294 €/m² | 2 782 €/m² | 3 237 €/m² | 180 300 € | 66 m² | 82 |
| maisons | 3 190 €/m² | 3 569 €/m² | 4 272 €/m² | 352 765 € | 100 m² | 24 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 333 €/m² | 2 825 €/m² | 3 379 €/m² | 186 800 € | 69 m² | 474 |
| maisons | 2 998 €/m² | 3 552 €/m² | 4 161 €/m² | 344 625 € | 100 m² | 136 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · appartements2 825 €/m² · 104
- Secteur AC · appartements2 033 €/m² · 96
- Secteur AL · appartements3 145 €/m² · 60
- Secteur AS · appartements3 694 €/m² · 55
- Secteur AW · appartements3 711 €/m² · 34
- Secteur AT · appartements2 745 €/m² · 21
- Secteur AM · appartements2 167 €/m² · 21
- Secteur AA · appartements2 692 €/m² · 17
- Secteur AK · appartements3 074 €/m² · 16
- Secteur AB · maisons3 078 €/m² · 15
Communes voisines
- Bresson · 1.5 km— / 4 151 €/m²
- Poisat · 1.3 km3 129 €/m² / 3 389 €/m²
- Saint-Martin-d'Hères · 3 km2 198 €/m² / 3 427 €/m²
- Échirolles · 2.6 km1 815 €/m² / 3 421 €/m²
- Brié-et-Angonnes · 3.6 km3 587 €/m² / 3 958 €/m²
- Grenoble · 3.9 km2 564 €/m² / 3 494 €/m²
- Champagnier · 4.7 km— / 3 943 €/m²
- Herbeys · 3.7 km3 419 €/m² / 4 238 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Eybens
À Eybens, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 782 €/m² (82 ventes, −3,6 % sur un an) et celui des maisons est de 3 569 €/m² (24 ventes, +9,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.