38000 · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Grenoble en 2026
À Grenoble, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 500 €/m² (2 228 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 382 €/m² (49 ventes, −3,7 % sur un an).
14 039 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 500 €/m²
2 228 ventes sur 12 mois · stable sur un an
maisons · prix médian au m²
3 382 €/m²
49 ventes sur 12 mois · −3,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 537 €/m² · 3259 ventes
- 20222 607 €/m² · 3418 ventes
- 20232 650 €/m² · 2568 ventes
- 20242 497 €/m² · 2219 ventes
- 20252 500 €/m² · 2228 ventes
maisons
- 20213 408 €/m² · 86 ventes
- 20223 648 €/m² · 74 ventes
- 20233 608 €/m² · 78 ventes
- 20243 513 €/m² · 60 ventes
- 20253 382 €/m² · 49 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Grenoble | 2 500 €/m² | 3 382 €/m² |
| Isère (38) | 2 526 €/m² | 2 778 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 956 €/m² | 2 500 €/m² | 3 049 €/m² | 130 420 € | 60 m² | 2 228 |
| maisons | 2 846 €/m² | 3 382 €/m² | 4 160 €/m² | 325 100 € | 90 m² | 49 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 038 €/m² | 2 564 €/m² | 3 148 €/m² | 135 000 € | 60 m² | 13 692 |
| maisons | 2 840 €/m² | 3 494 €/m² | 4 186 €/m² | 341 700 € | 95 m² | 347 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ER · appartements2 165 €/m² · 487
- Secteur HT · appartements2 133 €/m² · 481
- Secteur DI · appartements3 250 €/m² · 423
- Secteur HW · appartements2 500 €/m² · 374
- Secteur DO · appartements2 461 €/m² · 362
- Secteur IM · appartements2 778 €/m² · 359
- Secteur CS · appartements2 667 €/m² · 353
- Secteur DM · appartements2 338 €/m² · 349
- Secteur DH · appartements2 571 €/m² · 333
- Secteur CZ · appartements2 391 €/m² · 313
Communes voisines
- Seyssinet-Pariset · 2.5 km2 248 €/m² / 3 975 €/m²
- La Tronche · 3 km3 320 €/m² / 4 368 €/m²
- Échirolles · 3.8 km1 815 €/m² / 3 421 €/m²
- Fontaine · 2.9 km1 838 €/m² / 3 325 €/m²
- Saint-Martin-d'Hères · 2.8 km2 198 €/m² / 3 427 €/m²
- Saint-Martin-le-Vinoux · 3.8 km2 365 €/m² / 3 358 €/m²
- Eybens · 3.9 km2 825 €/m² / 3 552 €/m²
- Seyssins · 3.7 km3 094 €/m² / 4 141 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Grenoble
À Grenoble, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 500 €/m² (2 228 ventes, stable sur un an) et celui des maisons est de 3 382 €/m² (49 ventes, −3,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.