38610 · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Gières en 2026
À Gières, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 253 €/m² (62 ventes, +8,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 253 €/m² (17 ventes). Les appartements s'y vendent 29 % plus cher que la médiane du département.
434 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 253 €/m²
62 ventes sur 12 mois · +8,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 253 €/m²
17 ventes sur 12 mois
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 031 €/m² · 77 ventes
- 20223 286 €/m² · 75 ventes
- 20233 230 €/m² · 78 ventes
- 20243 009 €/m² · 53 ventes
- 20253 253 €/m² · 62 ventes
maisons
- 20213 100 €/m² · 23 ventes
- 20223 447 €/m² · 18 ventes
- 20234 280 €/m² · 23 ventes
- 20253 253 €/m² · 17 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gières | 3 253 €/m² | 3 253 €/m² |
| Isère (38) | 2 526 €/m² | 2 778 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 810 €/m² | 3 253 €/m² | 3 603 €/m² | 171 652 € | 61 m² | 62 |
| maisons | 2 621 €/m² | 3 253 €/m² | 4 029 €/m² | 360 000 € | 96 m² | 17 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 833 €/m² | 3 132 €/m² | 3 579 €/m² | 173 500 € | 62 m² | 345 |
| maisons | 2 847 €/m² | 3 635 €/m² | 4 310 €/m² | 377 220 € | 101 m² | 89 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AP · appartements3 082 €/m² · 96
- Secteur AN · appartements3 152 €/m² · 61
- Secteur AE · appartements3 132 €/m² · 61
- Secteur AO · appartements3 485 €/m² · 54
- Secteur AN · maisons3 832 €/m² · 23
- Secteur AR · maisons3 955 €/m² · 22
- Secteur AR · appartements3 281 €/m² · 21
- Secteur 0D · appartements2 932 €/m² · 19
- Secteur AL · appartements2 750 €/m² · 18
- Secteur AL · maisons3 570 €/m² · 12
Communes voisines
- Venon · 1.8 km— / 3 638 €/m²
- Saint-Martin-d'Hères · 2.4 km2 198 €/m² / 3 427 €/m²
- Meylan · 3.4 km3 427 €/m² / 4 652 €/m²
- Murianette · 2.6 km3 182 €/m² / 3 800 €/m²
- Poisat · 3.4 km3 129 €/m² / 3 389 €/m²
- Herbeys · 4.6 km3 419 €/m² / 4 238 €/m²
- Corenc · 4.2 km4 397 €/m² / 4 717 €/m²
- La Tronche · 4 km3 320 €/m² / 4 368 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gières
À Gières, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 253 €/m² (62 ventes, +8,1 % sur un an) et celui des maisons est de 3 253 €/m² (17 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.