38950 · Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux en 2026
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 464 €/m² (52 ventes, +15 % sur un an) et celui des maisons est de 3 479 €/m² (10 ventes, +24,9 % sur un an).
326 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 464 €/m²
52 ventes sur 12 mois · +15 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 479 €/m²
10 ventes sur 12 mois · +24,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 071 €/m² · 53 ventes
- 20222 379 €/m² · 54 ventes
- 20232 483 €/m² · 40 ventes
- 20242 143 €/m² · 37 ventes
- 20252 464 €/m² · 52 ventes
maisons
- 20213 277 €/m² · 30 ventes
- 20223 683 €/m² · 18 ventes
- 20233 547 €/m² · 18 ventes
- 20242 786 €/m² · 14 ventes
- 20253 479 €/m² · 10 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Martin-le-Vinoux | 2 464 €/m² | 3 479 €/m² |
| Isère (38) | 2 526 €/m² | 2 778 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 789 €/m² | 2 464 €/m² | 3 164 €/m² | 147 685 € | 67 m² | 52 |
| maisons | 2 788 €/m² | 3 479 €/m² | 3 897 €/m² | 395 680 € | 122 m² | 10 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 797 €/m² | 2 365 €/m² | 3 052 €/m² | 139 965 € | 67 m² | 236 |
| maisons | 2 619 €/m² | 3 358 €/m² | 4 206 €/m² | 393 000 € | 117 m² | 90 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AY · appartements2 276 €/m² · 112
- Secteur AX · appartements2 540 €/m² · 81
- Secteur AT · maisons3 334 €/m² · 21
- Secteur AW · appartements1 615 €/m² · 20
- Secteur AT · appartements2 917 €/m² · 15
- Secteur AX · maisons3 347 €/m² · 14
- Secteur AY · maisons3 314 €/m² · 13
Communes voisines
- Fontaine · 2.3 km1 838 €/m² / 3 325 €/m²
- Saint-Égrève · 2.7 km2 492 €/m² / 3 932 €/m²
- Seyssinet-Pariset · 4.1 km2 248 €/m² / 3 975 €/m²
- Grenoble · 3.8 km2 564 €/m² / 3 494 €/m²
- Sassenage · 3 km2 562 €/m² / 3 599 €/m²
- La Tronche · 3.6 km3 320 €/m² / 4 368 €/m²
- Quaix-en-Chartreuse · 4.6 km— / 3 768 €/m²
- Proveysieux · 5.3 km— / 3 129 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Martin-le-Vinoux
À Saint-Martin-le-Vinoux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 464 €/m² (52 ventes, +15 % sur un an) et celui des maisons est de 3 479 €/m² (10 ventes, +24,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.