37390 · Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Saint-Roch en 2026
À Saint-Roch, celui des maisons est de 2 616 €/m² (12 ventes, stable sur un an).
61 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 616 €/m²
12 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 263 €/m² · 13 ventes
- 20222 591 €/m² · 17 ventes
- 20242 641 €/m² · 10 ventes
- 20252 616 €/m² · 12 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Roch | — | 2 616 €/m² |
| Indre-et-Loire (37) | 2 646 €/m² | 2 182 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 440 €/m² | 2 616 €/m² | 2 951 €/m² | 260 500 € | 112 m² | 12 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 150 €/m² | 2 571 €/m² | 2 980 €/m² | 276 112 € | 110 m² | 58 |
Communes voisines
- Charentilly · 3.9 km— / 2 520 €/m²
- Fondettes · 4.8 km2 811 €/m² / 2 955 €/m²
- La Membrolle-sur-Choisille · 3.8 km2 736 €/m² / 2 749 €/m²
- Semblançay · 6.2 km— / 2 298 €/m²
- Luynes · 5.9 km2 043 €/m² / 2 438 €/m²
- Saint-Genouph · 7.6 km— / 2 186 €/m²
- Saint-Antoine-du-Rocher · 7.2 km2 129 €/m² / 2 596 €/m²
- Mettray · 5.9 km— / 2 652 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Roch
À Saint-Roch, celui des maisons est de 2 616 €/m² (12 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.