37250 · Indre-et-Loire · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Montbazon en 2026
À Montbazon, celui des maisons est de 2 473 €/m² (47 ventes, +2,9 % sur un an).
262 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 473 €/m²
47 ventes sur 12 mois · +2,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 500 €/m² · 59 ventes
- 20222 371 €/m² · 53 ventes
- 20232 764 €/m² · 50 ventes
- 20242 403 €/m² · 46 ventes
- 20252 473 €/m² · 47 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montbazon | — | 2 473 €/m² |
| Indre-et-Loire (37) | 2 646 €/m² | 2 182 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 088 €/m² | 2 473 €/m² | 2 673 €/m² | 243 000 € | 101 m² | 47 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 058 €/m² | 2 524 €/m² | 2 883 €/m² | 240 000 € | 96 m² | 255 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0A · maisons2 562 €/m² · 170
- Secteur 0B · maisons2 706 €/m² · 43
- Secteur 0C · maisons1 860 €/m² · 42
Communes voisines
- Veigné · 1.8 km2 953 €/m² / 2 597 €/m²
- Sorigny · 5.1 km— / 2 390 €/m²
- Chambray-lès-Tours · 6.5 km2 619 €/m² / 2 726 €/m²
- Monts · 4.8 km1 627 €/m² / 2 477 €/m²
- Joué-lès-Tours · 8 km2 105 €/m² / 2 569 €/m²
- Saint-Avertin · 8.4 km2 556 €/m² / 2 977 €/m²
- Esvres · 6.2 km— / 2 482 €/m²
- Saint-Branchs · 7.9 km— / 1 992 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montbazon
À Montbazon, celui des maisons est de 2 473 €/m² (47 ventes, +2,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.