34150 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Gignac en 2026
À Gignac, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 105 €/m² (51 ventes) et celui des maisons est de 2 775 €/m² (45 ventes, −7,7 % sur un an).
347 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 775 €/m²
45 ventes sur 12 mois · −7,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20221 841 €/m² · 17 ventes
- 20242 181 €/m² · 11 ventes
maisons
- 20212 825 €/m² · 82 ventes
- 20222 950 €/m² · 63 ventes
- 20233 040 €/m² · 53 ventes
- 20243 006 €/m² · 53 ventes
- 20252 775 €/m² · 45 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gignac | — | 2 775 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 038 €/m² | 2 775 €/m² | 3 283 €/m² | 261 400 € | 90 m² | 45 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 635 €/m² | 2 105 €/m² | 2 510 €/m² | 127 020 € | 59 m² | 51 |
| maisons | 2 058 €/m² | 2 880 €/m² | 3 427 €/m² | 260 215 € | 90 m² | 296 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AA · maisons2 017 €/m² · 46
- Secteur AX · maisons3 140 €/m² · 44
- Secteur AB · maisons1 873 €/m² · 31
- Secteur BC · maisons2 998 €/m² · 28
- Secteur BI · maisons3 103 €/m² · 21
- Secteur AD · maisons1 974 €/m² · 16
- Secteur AS · maisons3 283 €/m² · 13
- Secteur AO · maisons3 622 €/m² · 13
- Secteur BH · maisons3 377 €/m² · 12
- Secteur AC · maisons2 460 €/m² · 12
Communes voisines
- Saint-Bauzille-de-la-Sylve · 4.1 km— / 2 624 €/m²
- Popian · 4 km— / 2 617 €/m²
- Saint-André-de-Sangonis · 3.8 km2 206 €/m² / 2 710 €/m²
- Saint-Jean-de-Fos · 5.2 km— / 2 510 €/m²
- Aniane · 4.6 km1 893 €/m² / 2 652 €/m²
- Pouzols · 5 km— / 2 458 €/m²
- Montpeyroux · 5.9 km— / 2 359 €/m²
- Le Pouget · 7.1 km1 799 €/m² / 2 581 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gignac
À Gignac, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 105 €/m² (51 ventes) et celui des maisons est de 2 775 €/m² (45 ventes, −7,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.