34150 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Aniane en 2026
À Aniane, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 893 €/m² (22 ventes) et celui des maisons est de 2 130 €/m² (26 ventes, −16,3 % sur un an).
166 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 130 €/m²
26 ventes sur 12 mois · −16,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 775 €/m² · 39 ventes
- 20223 246 €/m² · 31 ventes
- 20232 535 €/m² · 22 ventes
- 20242 544 €/m² · 26 ventes
- 20252 130 €/m² · 26 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Aniane | — | 2 130 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 748 €/m² | 2 130 €/m² | 3 406 €/m² | 167 055 € | 78 m² | 26 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 450 €/m² | 1 893 €/m² | 2 290 €/m² | 131 000 € | 70 m² | 22 |
| maisons | 1 875 €/m² | 2 652 €/m² | 3 445 €/m² | 210 000 € | 83 m² | 144 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BD · maisons2 175 €/m² · 83
- Secteur BC · maisons2 846 €/m² · 29
- Secteur BD · appartements1 839 €/m² · 14
- Secteur BE · maisons3 355 €/m² · 10
Communes voisines
- Saint-Jean-de-Fos · 3.4 km— / 2 510 €/m²
- Puéchabon · 4.2 km— / 1 896 €/m²
- Gignac · 4.6 km2 105 €/m² / 2 880 €/m²
- Saint-Guilhem-le-Désert · 6.4 km— / 2 936 €/m²
- La Boissière · 6 km— / 3 203 €/m²
- Saint-Bauzille-de-la-Sylve · 8.2 km— / 2 624 €/m²
- Montpeyroux · 6.7 km— / 2 359 €/m²
- Popian · 8.4 km— / 2 617 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Aniane
À Aniane, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 893 €/m² (22 ventes) et celui des maisons est de 2 130 €/m² (26 ventes, −16,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.