34320 · Hérault · Occitanie
Prix immobilier à Gabian en 2026
À Gabian, celui des maisons est de 2 033 €/m² (16 ventes, +18,7 % sur un an).
110 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 033 €/m²
16 ventes sur 12 mois · +18,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 664 €/m² · 24 ventes
- 20222 285 €/m² · 32 ventes
- 20231 573 €/m² · 20 ventes
- 20241 713 €/m² · 18 ventes
- 20252 033 €/m² · 16 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gabian | — | 2 033 €/m² |
| Hérault (34) | 3 417 €/m² | 3 000 €/m² |
| Occitanie | 2 768 €/m² | 2 221 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 711 €/m² | 2 033 €/m² | 3 014 €/m² | 165 000 € | 82 m² | 16 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 303 €/m² | 1 749 €/m² | 2 546 €/m² | 154 750 € | 89 m² | 110 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons1 411 €/m² · 58
- Secteur AB · maisons2 234 €/m² · 25
- Secteur AD · maisons2 674 €/m² · 17
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gabian
À Gabian, celui des maisons est de 2 033 €/m² (16 ventes, +18,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.