92120 · Hauts-de-Seine · Île-de-France
Prix immobilier à Montrouge en 2026
À Montrouge, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 7 149 €/m² (653 ventes, +1,8 % sur un an) et celui des maisons est de 10 087 €/m² (19 ventes, +2,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 11 % plus cher que la médiane du département.
3 205 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
7 149 €/m²
653 ventes sur 12 mois · +1,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
10 087 €/m²
19 ventes sur 12 mois · +2,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20218 000 €/m² · 661 ventes
- 20227 912 €/m² · 705 ventes
- 20237 561 €/m² · 567 ventes
- 20247 026 €/m² · 509 ventes
- 20257 149 €/m² · 653 ventes
maisons
- 202111 320 €/m² · 22 ventes
- 202212 614 €/m² · 20 ventes
- 202310 078 €/m² · 28 ventes
- 20249 865 €/m² · 21 ventes
- 202510 087 €/m² · 19 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montrouge | 7 149 €/m² | 10 087 €/m² |
| Hauts-de-Seine (92) | 6 415 €/m² | 7 283 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 6 071 €/m² | 7 149 €/m² | 7 953 €/m² | 340 000 € | 52 m² | 653 |
| maisons | 8 765 €/m² | 10 087 €/m² | 12 100 €/m² | 1 102 570 € | 104 m² | 19 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 6 462 €/m² | 7 572 €/m² | 8 486 €/m² | 359 980 € | 51 m² | 3 095 |
| maisons | 8 596 €/m² | 10 565 €/m² | 12 760 €/m² | 979 500 € | 90 m² | 110 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0J · appartements7 034 €/m² · 237
- Secteur 0G · appartements7 795 €/m² · 230
- Secteur 0O · appartements8 215 €/m² · 228
- Secteur 0K · appartements7 000 €/m² · 211
- Secteur 0D · appartements7 167 €/m² · 189
- Secteur 0N · appartements8 028 €/m² · 184
- Secteur 0P · appartements7 589 €/m² · 179
- Secteur 0H · appartements8 388 €/m² · 161
- Secteur 0T · appartements8 266 €/m² · 152
- Secteur 0F · appartements7 128 €/m² · 145
Communes voisines
- Bagneux · 2.1 km5 139 €/m² / 6 520 €/m²
- Vanves · 2.3 km6 714 €/m² / 9 029 €/m²
- Châtillon · 2.6 km5 933 €/m² / 7 425 €/m²
- Bourg-la-Reine · 3.9 km5 597 €/m² / 7 538 €/m²
- Fontenay-aux-Roses · 3.7 km4 605 €/m² / 6 405 €/m²
- Sceaux · 4.3 km6 154 €/m² / 8 599 €/m²
- Clamart · 4.3 km5 843 €/m² / 7 844 €/m²
- Le Plessis-Robinson · 5.6 km5 789 €/m² / 7 152 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montrouge
À Montrouge, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 7 149 €/m² (653 ventes, +1,8 % sur un an) et celui des maisons est de 10 087 €/m² (19 ventes, +2,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.