Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bagneux ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+3,7 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+6,4 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Bagneux ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

92220 · Hauts-de-Seine · Île-de-France

Prix immobilier à Bagneux en 2026

À Bagneux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 000 €/m² (185 ventes, +3,7 % sur un an) et celui des maisons est de 6 187 €/m² (45 ventes, +6,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 22 % moins cher que la médiane du département.

1 183 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

5 000 €/m²

185 ventes sur 12 mois · +3,7 % sur un an

maisons · prix médian au m²

6 187 €/m²

45 ventes sur 12 mois · +6,4 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20215 186 €/m² · 226 ventes
20225 333 €/m² · 213 ventes
20235 217 €/m² · 165 ventes
20244 820 €/m² · 152 ventes
20255 000 €/m² · 185 ventes

maisons

20216 548 €/m² · 68 ventes
20227 191 €/m² · 51 ventes
20236 666 €/m² · 32 ventes
20245 816 €/m² · 46 ventes
20256 187 €/m² · 45 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Bagneux	5 000 €/m²	6 187 €/m²
Hauts-de-Seine (92)	6 415 €/m²	7 283 €/m²
Île-de-France	5 658 €/m²	3 526 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 132 €/m²	5 000 €/m²	5 763 €/m²	241 000 €	50 m²	185
maisons	5 004 €/m²	6 187 €/m²	7 700 €/m²	510 000 €	89 m²	45

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 444 €/m²	5 139 €/m²	5 795 €/m²	265 000 €	56 m²	941
maisons	5 519 €/m²	6 520 €/m²	8 238 €/m²	531 344 €	84 m²	242

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0F · appartements4 440 €/m² · 84
Secteur 0R · appartements5 575 €/m² · 83
Secteur AC · appartements5 794 €/m² · 77
Secteur 0K · appartements4 920 €/m² · 67
Secteur AS · appartements5 639 €/m² · 58
Secteur AR · appartements4 293 €/m² · 53
Secteur 0V · appartements4 864 €/m² · 46
Secteur AK · appartements5 291 €/m² · 37
Secteur 0Y · appartements5 333 €/m² · 35
Secteur AF · appartements5 000 €/m² · 34

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Bagneux

À Bagneux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 000 €/m² (185 ventes, +3,7 % sur un an) et celui des maisons est de 6 187 €/m² (45 ventes, +6,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.