Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chaville ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+2,5 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−2,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Chaville ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

92370 · Hauts-de-Seine · Île-de-France

Prix immobilier à Chaville en 2026

À Chaville, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 539 €/m² (168 ventes, +2,5 % sur un an) et celui des maisons est de 7 055 €/m² (54 ventes, −2,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 14 % moins cher que la médiane du département.

1 200 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

5 539 €/m²

168 ventes sur 12 mois · +2,5 % sur un an

maisons · prix médian au m²

7 055 €/m²

54 ventes sur 12 mois · −2,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20215 844 €/m² · 218 ventes
20225 944 €/m² · 235 ventes
20235 513 €/m² · 150 ventes
20245 405 €/m² · 165 ventes
20255 539 €/m² · 168 ventes

maisons

20217 976 €/m² · 64 ventes
20228 541 €/m² · 61 ventes
20238 209 €/m² · 53 ventes
20247 233 €/m² · 32 ventes
20257 055 €/m² · 54 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Chaville	5 539 €/m²	7 055 €/m²
Hauts-de-Seine (92)	6 415 €/m²	7 283 €/m²
Île-de-France	5 658 €/m²	3 526 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 802 €/m²	5 539 €/m²	6 334 €/m²	295 000 €	56 m²	168
maisons	6 021 €/m²	7 055 €/m²	8 016 €/m²	819 000 €	107 m²	54

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	4 920 €/m²	5 713 €/m²	6 446 €/m²	300 250 €	57 m²	936
maisons	6 533 €/m²	7 732 €/m²	9 414 €/m²	806 500 €	100 m²	264

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AE · appartements5 375 €/m² · 247
Secteur AC · appartements5 792 €/m² · 245
Secteur AM · appartements5 645 €/m² · 147
Secteur AK · appartements5 638 €/m² · 122
Secteur AD · appartements6 001 €/m² · 105
Secteur AL · appartements5 879 €/m² · 53
Secteur AC · maisons8 140 €/m² · 52
Secteur AM · maisons7 695 €/m² · 51
Secteur AD · maisons7 340 €/m² · 46
Secteur AI · maisons7 213 €/m² · 41

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Chaville

À Chaville, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 539 €/m² (168 ventes, +2,5 % sur un an) et celui des maisons est de 7 055 €/m² (54 ventes, −2,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.