92500 · Hauts-de-Seine · Île-de-France
Prix immobilier à Rueil-Malmaison en 2026
À Rueil-Malmaison, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 442 €/m² (710 ventes, −1,2 % sur un an) et celui des maisons est de 7 582 €/m² (213 ventes, −2,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 15 % moins cher que la médiane du département.
4 813 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
5 442 €/m²
710 ventes sur 12 mois · −1,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
7 582 €/m²
213 ventes sur 12 mois · −2,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20215 832 €/m² · 838 ventes
- 20226 156 €/m² · 850 ventes
- 20235 744 €/m² · 645 ventes
- 20245 506 €/m² · 607 ventes
- 20255 442 €/m² · 710 ventes
maisons
- 20218 346 €/m² · 296 ventes
- 20228 404 €/m² · 280 ventes
- 20238 232 €/m² · 188 ventes
- 20247 743 €/m² · 186 ventes
- 20257 582 €/m² · 213 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rueil-Malmaison | 5 442 €/m² | 7 582 €/m² |
| Hauts-de-Seine (92) | 6 415 €/m² | 7 283 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 576 €/m² | 5 442 €/m² | 6 391 €/m² | 307 000 € | 62 m² | 710 |
| maisons | 6 522 €/m² | 7 582 €/m² | 9 340 €/m² | 855 000 € | 111 m² | 213 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 900 €/m² | 5 775 €/m² | 6 717 €/m² | 322 145 € | 62 m² | 3 650 |
| maisons | 6 909 €/m² | 8 093 €/m² | 9 558 €/m² | 912 560 € | 111 m² | 1 163 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AR · appartements6 258 €/m² · 359
- Secteur AS · appartements6 462 €/m² · 296
- Secteur AD · appartements5 935 €/m² · 217
- Secteur AX · appartements6 293 €/m² · 212
- Secteur AM · appartements5 637 €/m² · 204
- Secteur BE · appartements4 598 €/m² · 198
- Secteur AH · appartements6 172 €/m² · 181
- Secteur AE · appartements5 673 €/m² · 180
- Secteur AT · appartements5 688 €/m² · 174
- Secteur BD · appartements5 282 €/m² · 166
Communes voisines
- Nanterre · 2.4 km5 357 €/m² / 6 660 €/m²
- Garches · 3.3 km5 877 €/m² / 8 968 €/m²
- Saint-Cloud · 3.6 km6 817 €/m² / 10 269 €/m²
- Suresnes · 3 km7 046 €/m² / 9 058 €/m²
- Marnes-la-Coquette · 4.8 km5 289 €/m² / 7 776 €/m²
- Ville-d'Avray · 5.6 km5 634 €/m² / 8 750 €/m²
- Puteaux · 4.1 km7 385 €/m² / 9 829 €/m²
- Sèvres · 6.3 km5 847 €/m² / 8 701 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Rueil-Malmaison
À Rueil-Malmaison, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 5 442 €/m² (710 ventes, −1,2 % sur un an) et celui des maisons est de 7 582 €/m² (213 ventes, −2,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.