Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Michel ?

Sur un an, les maisons sont en baisse (−9,8 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Saint-Michel ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

16470 · Charente · Nouvelle-Aquitaine

Prix immobilier à Saint-Michel en 2026

À Saint-Michel, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 976 €/m² (13 ventes) et celui des maisons est de 1 605 €/m² (40 ventes, −9,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 22 % plus cher que la médiane du département.

245 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 976 €/m²

13 ventes sur 12 mois

maisons · prix médian au m²

1 605 €/m²

40 ventes sur 12 mois · −9,8 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 396 €/m² · 23 ventes
20221 743 €/m² · 24 ventes
20231 742 €/m² · 11 ventes
20251 976 €/m² · 13 ventes

maisons

20211 361 €/m² · 38 ventes
20221 492 €/m² · 33 ventes
20231 705 €/m² · 30 ventes
20241 779 €/m² · 24 ventes
20251 605 €/m² · 40 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Saint-Michel	1 976 €/m²	1 605 €/m²
Charente (16)	1 614 €/m²	1 397 €/m²
Nouvelle-Aquitaine	3 095 €/m²	1 922 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 783 €/m²	1 976 €/m²	2 085 €/m²	88 000 €	42 m²	13
maisons	1 412 €/m²	1 605 €/m²	1 920 €/m²	148 150 €	82 m²	40

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 428 €/m²	1 627 €/m²	1 862 €/m²	84 000 €	53 m²	80
maisons	1 296 €/m²	1 530 €/m²	1 877 €/m²	135 000 €	83 m²	165

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AA · appartements1 720 €/m² · 50
Secteur AI · maisons1 617 €/m² · 36
Secteur AC · maisons1 556 €/m² · 33
Secteur AH · maisons1 543 €/m² · 33
Secteur AI · appartements1 500 €/m² · 24
Secteur AA · maisons1 619 €/m² · 24
Secteur AK · maisons1 299 €/m² · 18
Secteur AB · maisons1 302 €/m² · 13

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Saint-Michel

À Saint-Michel, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 976 €/m² (13 ventes) et celui des maisons est de 1 605 €/m² (40 ventes, −9,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.