16000 · Charente · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Angoulême en 2026
À Angoulême, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 582 €/m² (252 ventes, −1,1 % sur un an) et celui des maisons est de 1 724 €/m² (383 ventes, +2,5 % sur un an).
3 541 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 582 €/m²
252 ventes sur 12 mois · −1,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 724 €/m²
383 ventes sur 12 mois · +2,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 428 €/m² · 298 ventes
- 20221 652 €/m² · 357 ventes
- 20231 688 €/m² · 299 ventes
- 20241 599 €/m² · 218 ventes
- 20251 582 €/m² · 252 ventes
maisons
- 20211 646 €/m² · 501 ventes
- 20221 810 €/m² · 483 ventes
- 20231 802 €/m² · 400 ventes
- 20241 682 €/m² · 350 ventes
- 20251 724 €/m² · 383 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Angoulême | 1 582 €/m² | 1 724 €/m² |
| Charente (16) | 1 614 €/m² | 1 397 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 260 €/m² | 1 582 €/m² | 1 950 €/m² | 90 000 € | 61 m² | 252 |
| maisons | 1 362 €/m² | 1 724 €/m² | 2 072 €/m² | 147 000 € | 87 m² | 383 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 278 €/m² | 1 596 €/m² | 1 905 €/m² | 83 700 € | 59 m² | 1 424 |
| maisons | 1 375 €/m² | 1 737 €/m² | 2 132 €/m² | 145 214 € | 85 m² | 2 117 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AW · maisons1 938 €/m² · 200
- Secteur BH · maisons1 961 €/m² · 136
- Secteur BK · maisons1 768 €/m² · 124
- Secteur BH · appartements1 683 €/m² · 117
- Secteur AW · appartements1 672 €/m² · 96
- Secteur BE · maisons1 688 €/m² · 95
- Secteur BK · appartements1 605 €/m² · 91
- Secteur CD · maisons1 927 €/m² · 76
- Secteur CT · maisons1 752 €/m² · 76
- Secteur BY · maisons1 618 €/m² · 75
Communes voisines
- Gond-Pontouvre · 3 km1 597 €/m² / 1 581 €/m²
- Puymoyen · 3.5 km— / 1 965 €/m²
- Soyaux · 2.7 km1 430 €/m² / 1 644 €/m²
- Saint-Yrieix-sur-Charente · 3.5 km1 739 €/m² / 1 774 €/m²
- L'Isle-d'Espagnac · 3.3 km1 632 €/m² / 1 727 €/m²
- Vœuil-et-Giget · 5.6 km— / 1 648 €/m²
- Saint-Michel · 4.1 km1 627 €/m² / 1 530 €/m²
- Balzac · 7.3 km— / 1 678 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Angoulême
À Angoulême, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 582 €/m² (252 ventes, −1,1 % sur un an) et celui des maisons est de 1 724 €/m² (383 ventes, +2,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.