16730 · Charente · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Fléac en 2026
À Fléac, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 833 €/m² (27 ventes) et celui des maisons est de 2 047 €/m² (48 ventes, +12,8 % sur un an).
231 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 047 €/m²
48 ventes sur 12 mois · +12,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 742 €/m² · 43 ventes
- 20221 882 €/m² · 51 ventes
- 20232 105 €/m² · 30 ventes
- 20241 815 €/m² · 32 ventes
- 20252 047 €/m² · 48 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fléac | — | 2 047 €/m² |
| Charente (16) | 1 614 €/m² | 1 397 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 632 €/m² | 2 047 €/m² | 2 313 €/m² | 198 000 € | 100 m² | 48 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 490 €/m² | 1 833 €/m² | 2 169 €/m² | 77 500 € | 40 m² | 27 |
| maisons | 1 547 €/m² | 1 865 €/m² | 2 158 €/m² | 179 750 € | 97 m² | 204 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AR · maisons1 823 €/m² · 30
- Secteur AY · maisons1 878 €/m² · 21
- Secteur AL · maisons2 109 €/m² · 16
- Secteur AP · maisons1 798 €/m² · 16
- Secteur AZ · appartements1 572 €/m² · 16
- Secteur AI · maisons1 990 €/m² · 16
- Secteur AD · maisons1 883 €/m² · 15
- Secteur AM · maisons1 781 €/m² · 12
- Secteur AZ · maisons1 875 €/m² · 11
- Secteur AI · appartements2 200 €/m² · 10
Communes voisines
- Linars · 2.1 km— / 1 604 €/m²
- Saint-Michel · 3.4 km1 627 €/m² / 1 530 €/m²
- Saint-Yrieix-sur-Charente · 3 km1 739 €/m² / 1 774 €/m²
- Trois-Palis · 4.3 km— / 1 699 €/m²
- Saint-Saturnin · 3.9 km— / 1 550 €/m²
- Vindelle · 5.7 km— / 1 462 €/m²
- Nersac · 5.9 km1 491 €/m² / 1 493 €/m²
- La Couronne · 6.7 km2 054 €/m² / 1 633 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Fléac
À Fléac, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 833 €/m² (27 ventes) et celui des maisons est de 2 047 €/m² (48 ventes, +12,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.