16800 · Charente · Nouvelle-Aquitaine
Prix immobilier à Soyaux en 2026
À Soyaux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 404 €/m² (13 ventes, −13,4 % sur un an) et celui des maisons est de 1 640 €/m² (85 ventes, +3,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 13 % moins cher que la médiane du département.
541 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 404 €/m²
13 ventes sur 12 mois · −13,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 640 €/m²
85 ventes sur 12 mois · +3,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 302 €/m² · 16 ventes
- 20221 418 €/m² · 15 ventes
- 20231 687 €/m² · 14 ventes
- 20241 622 €/m² · 16 ventes
- 20251 404 €/m² · 13 ventes
maisons
- 20211 534 €/m² · 101 ventes
- 20221 750 €/m² · 104 ventes
- 20231 790 €/m² · 88 ventes
- 20241 579 €/m² · 89 ventes
- 20251 640 €/m² · 85 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Soyaux | 1 404 €/m² | 1 640 €/m² |
| Charente (16) | 1 614 €/m² | 1 397 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 095 €/m² | 1 922 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 172 €/m² | 1 404 €/m² | 1 934 €/m² | 75 000 € | 57 m² | 13 |
| maisons | 1 273 €/m² | 1 640 €/m² | 1 955 €/m² | 141 000 € | 89 m² | 85 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 209 €/m² | 1 430 €/m² | 1 708 €/m² | 78 191 € | 57 m² | 74 |
| maisons | 1 333 €/m² | 1 644 €/m² | 1 955 €/m² | 145 000 € | 90 m² | 467 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AX · maisons1 525 €/m² · 121
- Secteur AD · maisons1 605 €/m² · 80
- Secteur AX · appartements1 541 €/m² · 49
- Secteur AE · maisons1 693 €/m² · 48
- Secteur AW · maisons1 600 €/m² · 48
- Secteur AV · maisons1 783 €/m² · 35
- Secteur AY · maisons1 714 €/m² · 29
- Secteur AR · maisons1 601 €/m² · 26
- Secteur AD · appartements1 172 €/m² · 23
- Secteur AC · maisons1 459 €/m² · 22
Communes voisines
- L'Isle-d'Espagnac · 2.3 km1 632 €/m² / 1 727 €/m²
- Puymoyen · 3.1 km— / 1 965 €/m²
- Angoulême · 2.7 km1 596 €/m² / 1 737 €/m²
- Gond-Pontouvre · 4.1 km1 597 €/m² / 1 581 €/m²
- Magnac-sur-Touvre · 4.1 km— / 1 720 €/m²
- Ruelle-sur-Touvre · 4.9 km1 698 €/m² / 1 623 €/m²
- Vœuil-et-Giget · 5.7 km— / 1 648 €/m²
- Saint-Yrieix-sur-Charente · 5.8 km1 739 €/m² / 1 774 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Soyaux
À Soyaux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 404 €/m² (13 ventes, −13,4 % sur un an) et celui des maisons est de 1 640 €/m² (85 ventes, +3,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.