06540 · Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix immobilier à Breil-sur-Roya en 2026
À Breil-sur-Roya, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 012 €/m² (24 ventes, −17,7 % sur un an) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 2 857 €/m² (77 ventes). Les appartements s'y vendent 79 % moins cher que la médiane du département.
209 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 012 €/m²
24 ventes sur 12 mois · −17,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 2021893 €/m² · 21 ventes
- 20221 400 €/m² · 32 ventes
- 20231 347 €/m² · 29 ventes
- 20241 229 €/m² · 26 ventes
- 20251 012 €/m² · 24 ventes
maisons
- 20212 679 €/m² · 13 ventes
- 20223 293 €/m² · 28 ventes
- 20232 623 €/m² · 18 ventes
- 20243 011 €/m² · 12 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Breil-sur-Roya | 1 012 €/m² | — |
| Alpes-Maritimes (06) | 4 840 €/m² | 5 453 €/m² |
| Provence-Alpes-Côte d'Azur | 3 844 €/m² | 3 885 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 715 €/m² | 1 012 €/m² | 1 830 €/m² | 51 974 € | 49 m² | 24 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 703 €/m² | 1 271 €/m² | 1 821 €/m² | 48 474 € | 49 m² | 132 |
| maisons | 1 809 €/m² | 2 857 €/m² | 3 684 €/m² | 176 700 € | 68 m² | 77 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0E · appartements907 €/m² · 70
- Secteur 0J · appartements1 628 €/m² · 32
- Secteur 0K · appartements1 992 €/m² · 14
- Secteur 0E · maisons1 416 €/m² · 12
- Secteur 0J · maisons3 303 €/m² · 11
- Secteur 0K · maisons2 595 €/m² · 10
Communes voisines
- Saorge · 6.6 km1 511 €/m² / 2 069 €/m²
- Fontan · 8.7 km— / —
- Sospel · 8.2 km2 414 €/m² / 3 985 €/m²
- Moulinet · 8.1 km1 250 €/m² / 3 194 €/m²
- Castillon · 11.6 km3 292 €/m² / 3 963 €/m²
- Castellar · 14.8 km3 392 €/m² / 5 306 €/m²
- Sainte-Agnès · 16 km3 857 €/m² / 4 626 €/m²
- Menton · 17.5 km4 703 €/m² / 5 945 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Breil-sur-Roya
À Breil-sur-Roya, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 012 €/m² (24 ventes, −17,7 % sur un an) et celui des maisons, sur cinq ans, est de 2 857 €/m² (77 ventes). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.