95750 · Val-d'Oise · Île-de-France
Prix immobilier à Chars en 2026
À Chars, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 580 €/m² (18 ventes) et celui des maisons est de 2 389 €/m² (14 ventes, −7,7 % sur un an).
116 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 389 €/m²
14 ventes sur 12 mois · −7,7 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 096 €/m² · 22 ventes
- 20223 009 €/m² · 23 ventes
- 20232 579 €/m² · 21 ventes
- 20242 587 €/m² · 18 ventes
- 20252 389 €/m² · 14 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Chars | — | 2 389 €/m² |
| Val-d'Oise (95) | 3 197 €/m² | 3 507 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 790 €/m² | 2 389 €/m² | 2 674 €/m² | 193 800 € | 80 m² | 14 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 305 €/m² | 2 580 €/m² | 3 117 €/m² | 124 995 € | 51 m² | 18 |
| maisons | 2 231 €/m² | 2 674 €/m² | 3 450 €/m² | 213 500 € | 80 m² | 98 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AD · maisons2 516 €/m² · 28
- Secteur AB · maisons2 911 €/m² · 24
- Secteur AE · maisons3 175 €/m² · 15
- Secteur AC · maisons2 590 €/m² · 14
- Secteur AH · maisons2 413 €/m² · 14
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Chars
À Chars, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 2 580 €/m² (18 ventes) et celui des maisons est de 2 389 €/m² (14 ventes, −7,7 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.