Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Garric ?

Sur un an, les maisons sont en hausse (+13,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Le Garric ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

81450 · Tarn · Occitanie

Prix immobilier à Le Garric en 2026

À Le Garric, celui des maisons est de 1 688 €/m² (18 ventes, +13,5 % sur un an).

72 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

maisons · prix médian au m²

1 688 €/m²

18 ventes sur 12 mois · +13,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

maisons

20211 678 €/m² · 13 ventes
20221 817 €/m² · 18 ventes
20231 924 €/m² · 10 ventes
20241 487 €/m² · 13 ventes
20251 688 €/m² · 18 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Le Garric	—	1 688 €/m²
Tarn (81)	1 967 €/m²	1 697 €/m²
Occitanie	2 768 €/m²	2 221 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	1 495 €/m²	1 688 €/m²	1 934 €/m²	164 500 €	98 m²	18

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	1 368 €/m²	1 751 €/m²	2 011 €/m²	165 500 €	96 m²	72

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur ZA · maisons1 637 €/m² · 18
Secteur AB · maisons1 877 €/m² · 12
Secteur ZC · maisons1 956 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Le Garric

À Le Garric, celui des maisons est de 1 688 €/m² (18 ventes, +13,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.