81400 · Tarn · Occitanie
Prix immobilier à Carmaux en 2026
À Carmaux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 000 €/m² (19 ventes) et celui des maisons est de 1 232 €/m² (84 ventes, +6,4 % sur un an). Les appartements s'y vendent 49 % moins cher que la médiane du département.
638 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 000 €/m²
19 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
1 232 €/m²
84 ventes sur 12 mois · +6,4 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 031 €/m² · 11 ventes
- 20251 000 €/m² · 19 ventes
maisons
- 20211 159 €/m² · 152 ventes
- 20221 288 €/m² · 140 ventes
- 20231 178 €/m² · 108 ventes
- 20241 158 €/m² · 99 ventes
- 20251 232 €/m² · 84 ventes
Comparer avec le département et la région
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 792 €/m² | 1 000 €/m² | 1 145 €/m² | 52 400 € | 68 m² | 19 |
| maisons | 900 €/m² | 1 232 €/m² | 1 572 €/m² | 108 500 € | 94 m² | 84 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 700 €/m² | 1 000 €/m² | 1 183 €/m² | 50 000 € | 60 m² | 55 |
| maisons | 907 €/m² | 1 194 €/m² | 1 559 €/m² | 116 000 € | 99 m² | 583 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BE · maisons1 063 €/m² · 71
- Secteur AM · maisons1 177 €/m² · 58
- Secteur AW · maisons1 169 €/m² · 46
- Secteur AO · maisons1 090 €/m² · 38
- Secteur AD · maisons1 495 €/m² · 34
- Secteur AL · maisons1 049 €/m² · 28
- Secteur AV · maisons1 072 €/m² · 24
- Secteur AT · maisons1 250 €/m² · 23
- Secteur AS · maisons1 500 €/m² · 23
- Secteur BH · maisons900 €/m² · 23
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Carmaux
À Carmaux, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 000 €/m² (19 ventes) et celui des maisons est de 1 232 €/m² (84 ventes, +6,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.