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Prix immobilier à Saint-Pathus en 2026
À Saint-Pathus, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 043 €/m² (33 ventes) et celui des maisons est de 2 934 €/m² (52 ventes, +1,6 % sur un an).
359 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 934 €/m²
52 ventes sur 12 mois · +1,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20213 017 €/m² · 81 ventes
- 20223 188 €/m² · 93 ventes
- 20232 991 €/m² · 57 ventes
- 20242 889 €/m² · 43 ventes
- 20252 934 €/m² · 52 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Pathus | — | 2 934 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 588 €/m² | 2 934 €/m² | 3 224 €/m² | 284 025 € | 96 m² | 52 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 677 €/m² | 3 043 €/m² | 3 561 €/m² | 139 000 € | 46 m² | 33 |
| maisons | 2 610 €/m² | 3 009 €/m² | 3 343 €/m² | 300 000 € | 100 m² | 326 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AL · maisons3 127 €/m² · 60
- Secteur ZC · maisons2 918 €/m² · 57
- Secteur AD · maisons3 005 €/m² · 42
- Secteur AM · maisons3 099 €/m² · 40
- Secteur AE · maisons3 061 €/m² · 31
- Secteur ZA · maisons3 239 €/m² · 31
- Secteur ZD · maisons2 600 €/m² · 21
- Secteur AI · maisons2 539 €/m² · 18
- Secteur ZD · appartements2 677 €/m² · 15
- Secteur AH · maisons2 899 €/m² · 14
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Pathus
À Saint-Pathus, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 3 043 €/m² (33 ventes) et celui des maisons est de 2 934 €/m² (52 ventes, +1,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.