77660 · Seine-et-Marne · Île-de-France
Prix immobilier à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux en 2026
À Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, celui des maisons est de 2 825 €/m² (20 ventes, +14,5 % sur un an).
89 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 825 €/m²
20 ventes sur 12 mois · +14,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 912 €/m² · 24 ventes
- 20221 900 €/m² · 13 ventes
- 20232 788 €/m² · 15 ventes
- 20242 467 €/m² · 16 ventes
- 20252 825 €/m² · 20 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux | — | 2 825 €/m² |
| Seine-et-Marne (77) | 3 300 €/m² | 2 916 €/m² |
| Île-de-France | 5 658 €/m² | 3 526 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 934 €/m² | 2 825 €/m² | 3 260 €/m² | 231 000 € | 90 m² | 20 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 934 €/m² | 2 671 €/m² | 3 144 €/m² | 217 500 € | 87 m² | 88 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons2 435 €/m² · 21
- Secteur AB · maisons1 937 €/m² · 16
- Secteur AD · maisons2 979 €/m² · 15
- Secteur 0A · maisons2 391 €/m² · 14
- Secteur 0E · maisons3 108 €/m² · 10
Communes voisines
- Changis-sur-Marne · 1.1 km2 099 €/m² / 2 792 €/m²
- Armentières-en-Brie · 3.2 km— / 2 881 €/m²
- Montceaux-lès-Meaux · 2.5 km— / 2 386 €/m²
- Signy-Signets · 4.2 km— / 2 443 €/m²
- Isles-les-Meldeuses · 5.6 km— / 2 778 €/m²
- Villemareuil · 4.6 km— / 2 638 €/m²
- Pierre-Levée · 5.9 km— / 2 470 €/m²
- Ussy-sur-Marne · 4.2 km— / 2 238 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux
À Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, celui des maisons est de 2 825 €/m² (20 ventes, +14,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.